Mec68 dijo:
Hola,
en mi comunidad somos 4 portales y no hay ninguno con el mismo número de pisos.
Actualmente, uno de los portales no estamos conforme con cómo se está haciendo la distribución de gastos y queremos saber si podríamos constituirnos en comunidad independiente, y cómo hacerlo.
Muchas gracias.
En parte ya te he contestado en el post anterior, Si podeis constituiros pero como SUBCOMUNIDAD, todos, las cuatro escaleras y las demas partes que conformen la unidad de 100 enteros, esto lo sabes entrando en el catastro y sumando los coeficientes formais la COMUNIDAD y todos los gastos que podais separar, como ascensor, limpieza, luz...pagais cada escalera los suyos y los demas gastos, seguro, jardines, garaje, como acordeis mayoritariamente.
Teneis que plantear el tema en Junta de Propietarios, comunicarselo antes al administrador, no tiene porque haber pegas despues nombrais vuestro propio presidende y el se debe encargar de hacer todo como manda la Ley, descargatela por internet la encontraras facilmente, Ley de Propiedad Horizontal, convocatorias, actas, cuenta en el banco, recibos etc.
Tal y como lo teneis salen perjudicadas las escaleras con mas viviendas, y los coeficientes mas altos, los coeficientes de las escrituras son ajenos a estas cosas y no tienen nada que ver, sois vosotros los que teneis que tomar las decisiones.