Las normativas cambian dependiendo de la comunidad que vivas, el mejor sitio para informarte puede ser la conselleria de industria de tu comunidad autonoma y tu Ayuntamiento.
Cuando sepas cual es el organismo que tenga esta competencia, seguramente podras solicitar una inspeccion o un informe pericial...si lo consigues tu podras exigir a la comunidad que se reparen las deficiencias, esta obligada por ley.
En cuanto al gas quien mejor te puede informar es la empresa distribuidora que tengais en la zona, tambien es obligatorio hacer inspecciones periodicas, ellos te diran si en tu edificio estas revisiones estan hechas.