Artículo 10.
1. Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad.
Ni que decir tiene que el que se apruebe que te recojan la basura tiene que ver con la COMODIDAD, y nada que ver con la ESTANQUEIDAD, HABITABILIDAD Y SEGURIDAD`por tanto es un servicio innecesario, que tiene que ver mas con insalubridad y falta de higiene, puesto que en las escaleras habra mas olores las bolsas siempre chorrean, se rompera alguna etc, en mi opinion un disparate, pero como ya te he dicho si has tenido la mala suerte de tener unos vecinos pijos que les sobra el dinero, a no ser que este gasto suponga mas de tres mensualidades de gastos comunes, que no creo, te tocara tragar.
Amigo Polnikov, estas cosas pasan en las comunidades y mucho peores y hay que luchar contra ellas, redacta una nota explicando los inconvenientes que puede tener esta medida, ves a tu Ayuntamiento y a Sanidad y les dices que para ti no es higieneico y que algun niño las puede tocar que la escalera huele y si hace falta pones una denuncia...lo que se te ocurra, pero siempre de forma legal, lo han aprobado por mayoria y mientras no se demuestre lo contrario es vinculante.
Artículo 11.
1. Ningún propietario podrá exigir nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad y seguridad del inmueble, según su naturaleza y características.
2. Cuando se adopten válidamente acuerdos para realizar innovaciones no exigibles a tenor del párrafo anterior y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes
Echale un par de huevos y no consientas esa porqueria en tu escalera.
En mi comunidad se juntaron tres o cuatro y se empeñaron en poner lucecitas en el vaso de la piscina para que se viera mas bonita de noche, si lo hacian no salo se cargaban la piscina, que ya se ha reparado en tres ocasiones sino que ademas perdiamos la garantia que tiene la finca......no lo consenti y no se hizo, eso si, hoy todos estos me dejaron de hablar porque dicen que siempre se hace lo que yo quiero, y no es asi, yo tengo claro y la Ley tambien que el interes general debe estar siempre por encima de los caprichos y los intereses particulares. Esta es la cuestion, lo que tenga que ver con el mantenimiento hay que apoyarlo siempre, los caprichos......que cada uno se los haga en su casa, tus vecinos si tienen pasta y quieren comodidad que se busquen una criada.