yo tube un caso similar...segun los peritos de mi seguro hay que comprobar si las filtraciones son del vecino de arriba o si son del exterior de la fachada. Si son de la fachada es cosa de la comunidad, aunque este cerrado con ventanales, por que es una zona comun del exterior... Esto es segun el perito de mi seguro,,,a mi si me lo cubrió la comunidad.