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rosper
03/02/2010 01:42

obras en la comunidad de vecinos

¿Cuál es la situación legal de las viviendas construidas sobre pilares distintos en la comunidad?

1.959 lecturas | 6 respuestas
Este asunto nos lleva a los vecinos de nuestra comunidad de cabeza.En los bajos de la comunidad cuando se empezo el edificio no se proyectaron contruir dos viviendas,que son las que ahora existen,sino bajos comerciales,es decir locales.Pero a ultima hora se decidio en vez  de locales comerciales, hacer  dos viviendas,las cuales no se sustentan sobre los cimientos de la estructura general del edificio,si no, sobre unos pilares distintos hechos ademas de ladrillos los cuales an cedido con el paso de los años produciendo grietas en los dos bajos- vivienda actuales,y siendo el arreglo costoso, algunos vecinos dicen que no corresponde a la comunidad el costo del arreglo por que no se sustentan estas dos viviendas en los pilares o cimientos del edificio.
Cual seria la situacion legal de este prooblema?Espero que me puedan ayudar.gracias.
Rosper.
 
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rosper
05/02/2010 00:21
gracias a todos
rosper
 
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rosper
04/02/2010 21:50
gracias por vuestra ayuda......pero me gustaria que me dijerais si el constructor puede tener alguna responsabilidad en este problema ya que no creo que que dos viviendas se  puedan sustentar sobre cimientos de ladrillos en vez de hormigon.
Nota:el edificio se construyo hace mas de 30 años.
 
Q
qyv
04/02/2010 15:48
Aunque no se sustenten en la misma estructura que el resto del edificio forman parte de la comunidad desde el punto y hora en que se constituyó la totalidad de viviendas como tal, sin especificciones de ningún tipo, y han venido colaborando en los gastos y mantenimiento de la misma.
 
CMD_gestion
CMD_gestion
04/02/2010 13:34

Si pagan la comunidad, pertenencen a ella. Lo siento. Un saludo.

 
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rosper
03/02/2010 21:43
cuand se contituyo la comunidad los bajos-viviendas ya estaban construidos,fue decision del constructor segun se vendian los pisos en obra,y antes de constituirse la comunidad,pasar a levantar las viviendas citadas y convertir los locales en dos viviendas mas.
gracias.Rosper.
nota:las dos viviendas citadas no se sustentan en los pilares o cimiento del edificio,sino,en otros individuales de hay la duda si las grietas son cosa de la comunidad de vecinos o del constructor repararlas;o de los propietarios de las dos viviendas citadas de manera individual,basandose en que su estructura no es la general del edificio aunque se encuentre dentro del mismo.
 
CMD_gestion
CMD_gestion
03/02/2010 13:42
Tengo una pregunta, ¿Cuando se constituyó la comunidad aparecían los bajos? en caso negativo, ¿al convertirse los locales en viviendas se hizo una reunión donde se comunico a los vecinos que los locales se convertían en viviendas?.

Gracias.
 

Fin del hilo
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