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1972_unomas
11/03/2010 00:06

suplidos del administrador

¿Dónde especifica los importes que deben cobrar los administradores en conceptos de suplidos?

9.752 lecturas | 6 respuestas
Buenas tardes.
Quisiera saber donde puedo encontrar los importes que cobran los administradores en concepto de suplidos.
Muchas gracias por la ayuda
 
P
PEPE123
12/03/2010 18:10
Lo del aire acondicionado, evidentemente, era una exageración.
Hay muchos profesionales que podrían gestionar el tema de suplidos por servicios no previstos (gestorías, asesores contables, etc), y creo que hay muy pocos que lo hacen así. Normalmente estos gastos son conocidos, con bastante aproximación a la realidad, (salvo casos excepcionales que, evidentemente, los hay), por lo que ya van incluidos de alguna forma en la factura de servicios.
Cualquier relación mercantil cliente-proveedor debe estar basada en dos pilares, la satisfacción por el trabajo realizado, y la confianza mutua.
Y es en ese sentido que yo prefiero (esto no deja de ser una opinión personal), una tarifa de servicios que incluya la totalidad de los mismos, y no tener que estar mes a mes analizando estos costes.
Eso no quiere decir que el otro sistema sea descartable, ni mucho menos, aunque tiene sus inconvenientes, como por ejemplo, cómo se calculan los costes de los consumibles informáticos, o del material de oficina, o del teléfono (no parece muy lógico que se tenga que cobrar por esto, cualquier profesional tiene un teléfono, una conexión a Internet, gastos de material de oficina por tener un despacho abierto, etc).
Resumiendo, NO critico el sistema de suplidos, pero creo que es más sencillo y claro el de una tarifa de servicios global.

 
 
P
PEPE123
12/03/2010 14:47
Yo pienso que lo mejor es acordar con el administrador un precio fijo por su trabajo, sin suplidos de ningún tipo.
Los costes de consumibles informáticos, correo, teléfono, fotocopias, etc son un gasto por motivo de su trabajo, que tendrá que tener en cuenta a la hora de calcular sus honorarios, pero que no tiene sentido que repercuta a la comunidad. Por la misma razón, podría repercutir la parte proporcional del coste de la oficina, del aire acondicionado, etc.
Un profesional tiene unos costes derivados de su trabajo, pero creo que lo mejor es no mezclarlos con las tarifas que aplique por su prestación de servicios. Es su problema calcular los ingresos necesarios para poder vivir de su trabajo. Por eso no soy partidario de ningún tipo de suplidos de los que se citan.
Por supuesto que los pagos que haga en nombre de la comunidad le deben ser reintegrados por ésta, pero eso no tiene nada que ver con los que se citan más arriba.


 
A
administradormajadahonda
12/03/2010 09:53
en lo que se refiere a sus honorarios cobrará lo que pacteis entre las partes, en función de los precios de mercado y en lo que se refiere a suplidos, como yo lo entiendo debería cobrar el coste que adelantó a la comunidad ni un euro más, por lo que si os esta clavando pedir que os den las fras. a que hacen referencia los suplidos.
 
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1972_unomas
12/03/2010 08:59
Muchas gracias por las respuestas,
pero no hay una tabla "oficial" de precios?
entiendo entonces que cada administrador puede corbrar lo que quiera tanto por los servicos como por los suplidos?
 
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1261932
11/03/2010 14:07
1972_unomas:
                           Hola, en mi Comunidad se pidió oferta a TRES Administraciones, las cuales ofertaron en función del número de comuneros, Bajos Comerciales y Plazas de Garaje.
Las TRES ofertas se sometieron a votación en una Junta Extraordinaria, de estas se eligió una, teniendo en cuenta el precio, ubicación del Despacho,antigüedad en la Plaza y datos obtenidos a través de Comunidades a su cargo.
Seguidamente el Presidente y Secretario mantuvieron una reunión con aquel, para fijar el predio mensual, que quedó fijado en 4,75 € por vecino, (IVA incluido, así como Juntas, desplazamientos, corresponcia, fotocopias etc.)
Los Bajos y Garaje, tienen una subcomunidad, que lo contrataron aparte.
                                      Un saludo
 
A
administradormajadahonda
11/03/2010 13:50
los suplidos que nosotros cobramos suelen ser facturas que abonamos por que la comunidad o bien no tiene efectivo en ese momento o bien por compra de pequeños materiales o fotocopias.
 

Fin del hilo
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