Volver al foro
A
arantxa garcia garcia
19/08/2010 14:08

VARIAS PREGUNTAS URGENTES

¿Qué hacer si el acta de la reunión de la comunidad refleja información incorrecta y no estoy de acuerdo?

1.824 lecturas | 1 respuestas
Buenos días, el sabado es la reunión de mi comunidad y tengo varias dudas, a ver si alguien me puede ayudar pues no entiendo mucho de esto.
La primera es en el acta de la pasada reunión, se reflejan cosas que no son ciertas y con las que yo no estoy de acuerdo, he leido en la convocatoria para esta próxima reunión que se hara lectura de la pasada y se votara para ver si se aprueba, si solamente yo voto en contra y se aprueba, ¿que sucede? ¿Constaria como aprobada? ¿como puedo hacer para que modifiquen esos datos?.
Otra cuestión es que hace dos años se voto presidente pero después de un tiempo se descubrio que no era propietario, que el propietario era su hijo, entonces el administrador propuso en una Junta que a efectos legales figuraria el hijo, verdadero propietario pero quedando como interlocutor en la presidencia el padre, que no es el propietario, se sometio a votación y se aprobo ¿es legal ? ¿en esta próxima junta pueden hacer lo mismo o me puedo negar?
Siguiendo con las preguntas, puede alguien que no es propietario representar a un propietario en la Junta si los estatutos dicen expresamente" que la representación tendrá que recaer siempre en la persona de otro propietario, considerandose nulas, las que no cumplan este requisito".
en la casa del portero que la tenemos en alquiler, el señor se ha colocado un toldo con barras enganchadas al suelo(especie pergola) sin el consentimiento de la Junta de propietarios ¿esto necesita unanimidad?ya que aunque el cerramiento no es fijo, las barras si, y estan en una zona común, el administrador me dice que con las 3/5 partes que voten a favor sobra, pero yo creo que no. El señor nos amenaza con que en la fachada los cerramientos no son todos iguales y alguno no tiene la celosia de obra, pero esto es ya de hace años ¿en que situación quedamos?
Por último, siendo vicepresidente hace dos años, saque unos contratos para enseñarlos a unos vecinos de la oficina del administrador, mejor dicho proyecto de contrato porque no estaba firmado, lo hice porque era abusibo y considere que los vecinos deberian ser conocedores de la situación, ahora la persona que figuraba en el cobntarto me amenaza con denunciarle con la Ley de protección de datos, Siendo esto solamente dentro de gente de la comunidad ¿es cierto que obre mal?, por cierto ¿es verdad también que de la oficina del administrador no se puede sacar ningún papel aunque sea fotocopia, solo mostrarlo?
Muchas gracias por todo.
 
P
PEPE123
20/08/2010 03:14

En el punto del orden del día "lectura del ata de la junta anterior" debatireis y entre todos acordareis si el acta refleja o no lo que sucedió en la junya anterior. Si todos opinan que sí y solo tu que no..........

Si el propietario es el hijo, el padre no pinta nada en la comunidad, ¿qué significa que sea el interlocutor en la presidencia?

Si los estatutos dicen expresamente" que la representación tendrá que recaer siempre en la persona de otro propietario, considerandose nulas, las que no cumplan este requisito", esos estatutos son totalmente ilegales. Un propietario puede dar la representación a quien quiera.

En la casa del portero, que está alquilada, ha puesto una pérgola, etc. Quizá la mejor forma de enfocarlo es ver el contrato de alquiler, en el que probablemente diga que cualquier obra que realice debe ser con el permiso previo de la comunidad (como propietaria de la portería).

¿Es verdad también que de la oficina del administrador no se puede sacar ningún papel aunque sea fotocopia, solo mostrarlo?. Vamos a ver, el administrador es un empleado de la comunidad, los datos, documentos, etc, son PROPIEDAD  de la comunidad. Respecto a la Ley de Protección de Datos, habría que ver en más detalle lo qe comentas de un proyecto, pero no creo que enseñarlo a otros propietarios vaya en contra de la Ley.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento