Cuando en el año 99 se eximió al anterior propietario de pagar, ¿Consta en acta ese acuerdo?.¿Se eximió al propietario, es decir a Fulanito de Tal o al local?¿Se especificaron las circunstancias especiales por las que se le eximian? . Si es así, se le podrá hacer ver que no es él, quién está exento de pagar.
Y si no consta en acta, que el eximirle fue un acuerdo verbal hacia el anterior propietario, por sus circunstacias personales,este señor tendrá que entender que no es el local, por la tanto él, quién está exento de pagar.