zona ajardinada

La modificacion de cualquier elemento común debe tomarse por unanimidad si usted voto en contra no pueden hacerlo, de haberse reflejado en el acta debe impugnarla. art. 17.1 LPH

Artículo 17.

Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:

1ª La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad.

Un saludo

Cuando llegue el momento que lleven la propuesta a la junta, usted se debe negar y aclarar que al tratarse de un elemento común no se pueden hacer modificaciones sin la unanimidad. Si se pasan por el forro su negativa, sólo le quedará el camino de la impugnación y será un juez quien deba darle la razón. Es lo malo de todo ésto que exigir nuestros derechos en muchas ocasiones nos trae molestias, y gasto de tiempo y dinero, solo tienes que valorar si te merece o no la pena.

Para aconsejarte mejor, se necesita más información:

1. Cuál es el motivo real de esa reforma
2. La votación se ha hecho ya o aún no
3. Se ha aprobado el asunto con votos en contra
4. Se ha aprobado el asunto con todos los votos a favor
5. Se ha enviado ya el Acta, aún no se ha enviado
6. Estabas presente en la Junta o representado (cuál fue tu voto)

De que ley hablamos?

Muchas gracias por su respuesta.

Saludos

Lo que hay que hacer es preguntar al secretario/administrador que explique que mayoría se necesita según el artículo 17 de la Ley para aprobar el asunto, y que conste en Acta su explicación. 

Votar en contra y salvar el voto (que conste en acta el nombre)