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S
serena45
26/01/2011 10:17

servidumbre

¿Cómo demostrar la obligación de permitir obras en una zona privada para acogerse al plan 5 de Emasesa?

2.445 lecturas | 2 respuestas

Hola,

soy presidenta de mi comunidad y he pedido presupuestos para acogernos al plan 5 de Emasesa para individualizar los contadores de agua del edificio. El caso es que el tubo de entrada de agua actualmente pasa por una zona de garajes que aunque está bajo el edificio es totalmente privado y el propietario se niega a que la nueva instalación pase por su propiedad ¿hay alguna forma de demostrarle a este señor que tiene obligación de permitir las obras? ¿consta oficialmente esa servidumbre en algún organísmo?.

Gracias.

 
daigual
daigual
27/01/2011 13:36

En las escrituras deben figurar todas esas cuestiones, así que lo primero es mirar la documentación.

 
M
MACADI
27/01/2011 10:57

Artículo 9 de la Ley dice: 

1. Son obligaciones de cada propietario:

c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la creación de servicios comunes de interés general acordados conforme a lo establecido en el artículo 17, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados.

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¿Esas obras y ese presupuesto están aprobadas en junta de propietarios según el artículo 17?

Hay que valorar si se está perjudicando a este propietario, me refiero a que si tiene un negocio y debido a esas obras tiene que tenerlo cerrado durante un tiempo habrá que indemnizarle. 

 

 


 

 

Fin del hilo
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