la comunidad se niega a denunciar al constructor

¿Cómo denunciar al constructor por humedades y goteras en mi ático?

Hola a todos/as:Tengo un serio problema y espero alguien pueda ayurdarme expondre mi caso. tengo en propiedad un atico comprado en segunda mano de 5años 6años tiene la finca. desde el primer año empezaron a salirme humedades y goteras, el constructor que vive en la misma finca nunca se nego a "repararlos" mandaba a sus operarios subian al tejado hacian "el arreglo" y hasta el año siguiente que volvian a salir en cuanto empezaba a llover asi hemos estado hasta el año pasado que ya ni siquiera subio, mi casa da verguernza verla esta totalmente llena de goteras todas y cada una de las estancias de la casa: visto la actitud de este señor contrate una empresa de reformas por mi cuenta y cual es mi sorpresa cuando me dicen que el tejado o cubierta no tiene absolutamente nada que lo tape han dado una pintura de caucho y punto y cada año que ha subido al tejado han ido retirando la chinarrilla que habia en un monton en medio del tejado y sobre la pintura inicial han ido poniendo parches de la misma pintura y alli la han dejado el resultado ha sido una balsa de agua de 5años encima de mi casa y evidentemente ha empezado a filtrarse; el tejado o cubierta no tiene caidas, ni tela asfaltica, ni ningun tipo de sumidero por donde pueda bajar el agua vamos nada ,lo puse en conocimento del constructor y directamente le ha dicho a la administradora que esta harto de arreglar cosas, con esta respuesta yo soy la presidenta, convoque una junta extraordinaria a la que solo se presento un vecino y expuse el tema a lo que me contesto que ellos preferian poner una derrama y arreglar el tejado, que la broma asciende a 7000euros minimo sin contar los gastos de arreglo de mi casa y el descansillo( somos 4 vecinos) que esta igual que mi casa, antes que denunciar al constructor que es un hombre estupendo(todos son familia) y como ellos toda la comunidad, la otra vecina del otro atico tiene una denuncia interpuesta por este motivo desde el primer años de constuccion del inmueble. mi pregunta es la siguiente cuantos votos necesito para denunciar al constructor en nombre de la comunidad?
y luego en caso de que en la memoria de calidades no estuviera contemplada la tela asfaltica como aislante las caidas etc etc que le faltan podriamos o podria denunciar a este señor y ganar y al menos que se hiciera cargo de los gastos de arreglo de la cubierta?,pregunto esto por que me han dicho que un arquitecto tiene que hacer un proyecto pero que si este no coincide con el inicial o algo asi llevariamos las de perder alguien puede aclararme esto, no quiero meterme en una batallas perdida de antemano.gracias por adelantado
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