VECINO DE QUE NO DA ACCESO A SU TERRAZA PARA ARREGLAR GOTERAS

Es importante que dé parte tanto a su seguro como el de su comunidad. Seguramente el seguro que tienen en el bloque cubra el edificio como tal y su cubierta.

Convendría que se hiciera de una copia de los estatutos y escritura de divición horizontal. Es posible que haya constituida una mancomunidad para englobar ambos edificios y no lo sepan.

MIl gracias.

Hemos empezado por denunciar al Ayto. Pero lo del seguro es súper importante también. Gracias.

Es complicado de explicar. El constructor  se cubrió de gloria.

Hizo dos fincas. Una con entrada a una calle, otra con entrada en la calle paralela. Dos fincas distintas, con dos accesos distintos.. somos dos comunidades distintas. Solo estamos pegadas por la pared posterior y compartimos el patio interior…  pero en los estatutos SOMOS SOLO UNA FINCA… sí, dos comunidades y lo escrituró como una sola finca..

De hecho este vecino es de la otra finca y tiene nuestra terraza…

Esto trae una serie de problemas extra, porque a este señor, literalmente “le importa un bledo” provocarme goteras, total yo no soy “vecina” suya y pertenezco a otra comunidad (aunque seamos la misma finca y compartamos los elementos comunes como cubiertas, fachadas, etc… )

En mi fica somos 3 vecinos (una comunidad pequeña), en la otra son 18 puertas. Lo que nuestra comunidad de vecinos decida a ellos les importa un pimiento.. y a este señor parece importarle lo mismo causarme goteras cada año, con todo su papo dice que ahí no entra nadie (sabiendo que su terraza es el techo de mi casa y tiene la obligación)

Sinceramente estoy desesperada :-(

Es complicado de explicar. El constructor    se cubrió de gloria.     

Hizo dos fincas. Una con entrada a una calle, otra con entrada en la calle paralela. Dos fincas distintas, con dos accesos distintos.. somos dos comunidades distintas. Solo estamos pegadas por la pared posterior y compartimos el patio interior…  pero en los estatutos SOMOS SOLO UNA FINCA… sí, dos comunidades y lo escrituró como una sola finca..

De hecho este vecino es de la otra finca y tiene nuestra terraza…

Esto trae una serie de problemas extra, porque a este señor, literalmente “le importa un bledo” provocarme goteras, total yo no soy “vecina” suya y pertenezco a otra comunidad (aunque seamos la misma finca y compartamos los elementos comunes como cubiertas, fachadas, etc… )

En mi fica somos 3 vecinos (una comunidad pequeña), en la otra son 18 puertas. Lo que nuestra comunidad de vecinos decida a ellos les importa un pimiento.. y a este señor parece importarle lo mismo causarme goteras cada año, con todo su papo dice que ahí no entra nadie (sabiendo que su terraza es el techo de mi casa y tiene la obligación)

Sinceramente estoy desesperada :-(

Primero aprobar las obras necesarias en Junta,

si ya se le ha comunicado fehacientemente que se deben realizar reparaciones, y que el agravemiento de los daños por no dejar acceder para proceder a las correspondietes reparaciones será por su cuenta.

Poner una demanda civil, Seguro que para un buen abogado especializado en LPH, será pan comido, aunque tendrán que entender que se dilatará como cualquier otro procedimiento, no será de hoy para mañana.

Para poner a demanda civl, necesitaran acuerdo de Junta.

Si son la misma comunidad, como es que tienen dos administradores? Algo no me cuadra.

Usted no tiene que ir a ningun sitio, quien tiene que ir es la comunidad y denunciarle, dado que la terraza es una zona comun. Lo siento pero no hay otra via

Tambien lo que puede hacer si la comunidad pasa de usted, es hcer chantaje a la comunidad, indicando que no dejara de contribuir a los gastos, hasta que no se soluccione su problema.