Buenas
Es mi primer escrito, así que aprovecho para saludar al foro.
La cuestión que planteo es la siguiente.
El 6 de Septiembre del 2010 he comprado un piso a una entidad bancaria, la cuál tenía el piso en venta desde hace 4 años. El día de la firma de la escritura, el vendedor (el banco) no presentó ningún certificado conforme estaba al corriente de pago de gastos comunitarios.
El tema es que la comunidad, me reclama a mí la deuda. Tengo entendido que la deuda es a la persona y en mi caso, estoy al corriente de pago de todo.
He estado leyendo en el foro que, como mucho, me podrían reclamar del año de la compra (2010 y el anterior 2009) asciende a unos 640€ (más o menos). En cambio la comunidad me está reclamando deudas del anterior propietario (el que el banco embargó) del 2006 y asciende a un total de 2500€ +-
En la escritura, pone literalmente lo siguiente:
"... declara estar al corriente en el pago de las cuotas comunitarias derivadas de la Comunidad del edificio de que forma parte, pero dado que tal declaración no se me acredita documentalmente mediante certificación expedida por el Secretario de la Comunidad de Propietarios, LA PARTE TRANSMITENTE, asume en este acto, las responsabilidades que para el caso de impago de alguna de dichas cuotas determina la ley"
Por lo que pone la escritura, corregirme si me equivoco, la comunidad debería reclamar al banco el pago de la deuda. No deberían reclamarmelo a mí.
¿Puedo hacer algo al respecto? Me refiero, ir a algún sitio dónde me puedan asesorar.
A ver si me pueden ayudar, por favor.
Gracias