No es legal impedir el uso de un servicio a ningún propietario, ni siquiera por ser moroso. Al moroso se le inicia proceso monitorio y se le retira el voto, no hay más.
Que sea o no legal, no quiere decir que no lo puedan hacer, pero siempre hasta que alguien impugne el acuerdo y lo gane, porque los acuerdos son válidos una vez cerrada el acta mientras no se impugne y un juez lo invalide, así sea legal o ilegal.