Creo que varias de tus respuestas se deben en efectuar negociando con la parte contraria.
En el caso de reducir el coste de adquisición de ese pasillo, será algo a negociar con la Comunidad. Dificil que te bajen el precio sinceramente, pero bueno... prueba a ver que el no ya lo tienes.
El coste de la nueva división horizontal se me escapa a mis conocimientos. Entiendo que es algo pactado con el resto de los comuneros, pero no sé si hay normativa o jurisprudencia al respecto. Entiendo que los que os quedáis con los pasillos tiene un beneficio para vosotros, previo pago, pero tambien para la Comunidad, que tendrá que mantener menos m2.
El resto de cuestiones te las podrá contestar mejor otra persona de este foro. Tambien te digo que son cuestiones muy individuales y casi te aconsejaría contratar el asesoramiento de un abogado o de un gestor para efectuar todos los trámites. Aunque primero, mira si acepta la comunidad tu reducción de precio y de no ser así, si estás dispuesto a pagar el coste actual. De no ser así, el resto de tus preguntas sobran porque no adquirirás ese pasillo.
Un fuerte abrazo.