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xiculin
11/04/2011 16:58

Cambio de administrador

¿Cómo incluir el cambio de administrador en el orden del día de la reunión de vecinos?

2.515 lecturas | 8 respuestas

Saludos!

Llevo un tiempo ojeando el foro y aclarandome dudas...

El tema, es que no estamos contentos con nuestro administrador, y yo, como presidente, tras hablar con algun vecino cuando nos veiamos, me puse a buscar algun presupuesto.

Tenemos hoy la reunion, y esto fué posterior a la hora de fijar los puntos del dia. En las que consulté, me dijeron que podia incluir el cambio de adminstrador en un punto, entonces, os pongo como lo tenemos a ver que me podeis decir.

El orden del dia es

1 aprobación si procede de la liquidación del ejercicio 1/1/10 al 31/12/10, reclamación de cuotas impagadas (art.21 lph)

2 Aprobación de presupuestos para el proximo ejercicio, Fondo de reserva

3 Nombramiento de cargo de juntas

4 obras varias

5 ruegos y preguntas

 

Segun me comentaron en las administraciones donde estuve, el cambio de administrador, puede englobarse en el punto 2, ya que de echo, tb es la primera reunion del año, y forma parte del presupuesto para este año...

De todos modos, en caso de no poder hacerlo, no creo que haya problema por comentarlo con los vecinos, y convocar una nueva junta para dentro de 1 semana, por ejemplo, no?

Un saludo y gracias

 
daigual
daigual
14/04/2011 21:44

Tambien es cuestion de estar un poco encima, entre tantos no debería ser problema. Suerte y que todo les funcione

 
A
alba271
14/04/2011 13:02

  Daigual, gracias

Finalmente  el adm.  nos va a abonar, a su cargo,   el importe de un coste que por su negligencia   nos habían  cargado, aunque el  ha mareado vastante  haciendo creer  (no a mi)  que era culpa de la empresa  de servicios.

Así que le vamos a dar un voto de confianza  y a ver como lo lleva a partir de ahora,  espero que con esta experiencia pondrá mas cuidado.

Saludos

 
daigual
daigual
13/04/2011 15:28

"alba271"

da igual el orden en que coloques el punto a tratar, lo que tienen que hacer es incluirlo, tratarlo y votarlo para que sea la mayoría quien decida que hacer.

Tener problemas por cesarle, es muy normal, ya que estos no suelen aceptar que no les guste su modo de trabajo, pero si tienen claro que no cumple con lo que ustedes desean deben hacerlo incluso acudiendo al juzgado si es necesario.

 
optimizo
optimizo
13/04/2011 14:18

Todo lo que se vote para que sea valido debe estar incluido en el orden del día, nombramiento de cargos, o un similar o que figure un punto de cese o cambio de administrador.

Esto es importante porque el orden del día refleja los temas a tratar en el junta y así los vecinos pueden acudir o no a la junta en función de su interés por los temas a tratar.

Un saludo

 
A
administradormajadahonda
13/04/2011 13:14

Como está redactada la convocatoria, pone "Elección de cargos directivos"? y no lo pone si podéis tener problemas para destituirlo en esa junta, pero siempre se puede convocar otra junta general extraordinaria donde únicamente se trate ese asunto.

Los cargos directivos de la comunidad (presidente, administrador, etc)  se nombran y se destituyen en junta general convocada al efecto o en la junta general ordinaria.

 
A
alba271
13/04/2011 12:20

Hola 

Hoy tenemos junta general y  lo del adm. lo tenemos en el último punto, 

pensamos destituirlo por lo mal que lo está haciendo.

El que no esté en el punto tres nos podría traer problemas con el adm?

por cesarle.

Gracias

 
X
xiculin
11/04/2011 22:03

pues si, efectivamente, ya se hizo el cambio de administrador y el "administrador saliente" me comentó de que hiba en efecto, en el punto 3.

 

Muchas gracias :)

 
daigual
daigual
11/04/2011 20:04

En el punto tres está icluido el tema de los cargos y como bien le han dicho las juntas ordinarias, son precisamente para eso, para los presupuestos y los nombramientos de cargos.

Yo seguiría adelante sin problemas.

 

Fin del hilo
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