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luis122
08/05/2011 15:44

administrador

¿Qué debo hacer si me piden presentar las cuentas de cuatro años como administrador de un piso?

1.668 lecturas | 1 respuestas

Hola buenas tardes. El tema es que soy administrador y propietario de un piso donde ejerzo de administrador desde hace 12 años, por motivos de que nadie quiere serlo ni se lo quieren dejar a una agencia.

Me pagan una cuota mensual de 60€ mensuales, todo por acuerdo y firmado en el libro de actas. Por supuesto no estoy dado de alta, pues no soy ningun gestor de fincas. El problema biene en que algunos vecinos dudan que la administración se este llevando bién, estos vecinos son nuevos y no me conocen de nada.

La pregunta es la siguiente: dicen que los tengo que presentar las cuentas de cuatro años con sus entradas y salidas.

El contrato de que soy administrador. ( no lo tengo porque se voto en su dia y quedó reflejado en el libro de actas)

Si por casualidad ubiera herrores en las cuentas despues de tantos años ¿que tengo que hacer? si faltase dinero por ejemplo, ya que yo hago las cuentas de la mejor manera que se hacerlo, algunos vecinos se atreven a decir que incluso se me denunciaria si las cuentas no cuadrasen.

No se espero una respuesta vuestra. Gracias

 

 

 

 

 

 

 

 
daigual
daigual
08/05/2011 15:52

No es una situación demasiado legal y eso tiene sus consecuencias. Para cobrar por unos servicios es obligatoria una mínima documentación y estar dado de alta, salvo que todo se haga "bajo cuerda" y con el beneplácito de todos.

Como secretario está obligado a guardar la documentación durante cinco años, te piden poco según esto, y además ésta tiene que estar disponible para los propietarios que la soliciten.

Con el acuerdo del acta es suficiente para demostrar que fuiste nombrado y por tanto se te puede revocar con otro acuerdo contrario en cualquier momento.

 

Los errores se suelen pagar, salvo excepciones y el hacer un trabajo exige tener una responsabilidad, máxime cuando se cobra por ello.

Lo mejor es que lo si no puede o no quiere tener esas resposabilidades por la cantidad que recibe, que dimita del cargo y se responsabilice de todo lo que haya hecho mal en el tiempo que ha estado ejerciendo el cargo o cualquier otro acuerdo al que lleguen en junta. Solicite al presidente que haga una junta en breve y traten esta cuestión.

 

Fin del hilo
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