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A
Alaidris
04/06/2011 22:00

¿TIENE VALIDEZ UN ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS TOMADA HACE 11 AÑOS?

¿Es legal la prohibición de poner barbacoas en mi patio?

2.699 lecturas | 6 respuestas

Hola, tengo una duda y me gustaría saber si alguien me puede ayudar. Hace 11 años cuando  nos entregaron los pisos, los 3 propietarios de los bajos (entre los que me incluyo), solicitamos permiso en la primera reunión de vecinos que se hizo, para poner barbacoas en nuestros patios, negándose a ello,  alegando  que no tenían  porqué  soportar los humos de dichas barbacoas. He estado averiguando un poco y resulta que  no hay tal prohibición expresa en los Estatutos de la Comunidad, ni siquiera a día de hoy existe Reglamento de Régimen Interno, además  de la jurisprudencia que he encontrado, aquí en Catalunya donde vivo, existe el Código Civil Catalán, que da permisibilidad a dichas barbacoas cuando se hace un uso normal de ellas. Mi duda es saber si el acuerdo que se tomó  entonces nos obliga ahora, o puedo entender que ese acuerdo era ilegal. Gracias 

 
A
Alaidris
10/06/2011 18:34

Hola MACADI

No es exactamente un solo artículo del Código Civil Catalán, el que autorize las barbacoas, sino que hay varios, que bajo mi punto de vista lo autorizan bastante claramente, además de toda la jurisprudencia y sentencias que hay al respecto. Gracias a Antiquo del foro Hercesa VPPL Sector 10 y con su permiso te pongo una referencia de su valiosisima información para la gente que queremos poner barbacos (siempre hablando de portatiles), pues cómo el dice las de obra son otro cantar ademas te mando un enlace a la página donde se hablaba sobre la NORMATIVA SOBRE LAS BARBACOAS, leélo hasta el final y busca la sentencia de la Audiencia Provincial de Tarragona, tal cómo el amigo Antiquo me indicó a mí y verás que interesante. Espero haberte ayudado con esta pobre respuesta, y gracias nuevamente a Antiquo.

Saludos

AliDris


 

 
M
MACADI
06/06/2011 09:56

Podrías poner el artículo del código civil catalan en el que se autoriza a poner barbacoas.

Saludos

 

 
A
Alaidris
05/06/2011 22:49

Gracias PEPE123

Por tu ayuda y consejo, creo que tienes razón cuando planteas el dialogo como forma de solucionar el tema, sobre todo cuando cómo creo, en su momento fué ilegal dicho acuerdo. Saludos 

 
P
PEPE123
05/06/2011 21:41

Dice el refrán que hablando se entiende la gente.

Si en su día se tomó un acuerdo, y ahora se plantea la posibilidad de cambiar, lo más lógico es plantearlo en una junta y discutirlo entre todos.

Empezar a montar barbacoas, cada uno a su aire, no creo que sea una buena opción.

 
A
Alaidris
05/06/2011 21:15

Hola PEPE123

Mi duda es si aunque "supuestamente sea ilegal" creo,  pues no va contra los estatutos de la comunidad, contra los reglamentos de regimen interior que no existen, contra la los L.P.H., y contra el código civil catalán, debemos seguir aceptando esto ó podemos actuar libremente empezando a hacer barbacoas o cómo tu dices es cuestión de plantearlo nuevamente en una reunión de junta de propietarios, argumentando esa ilegalidad al ir contra todos esos preceptos legales.

 
P
PEPE123
05/06/2011 18:57

Cualquier acuerdo sigue siendo válido de por vida, en tanto no se tome otro acuerdo en sentido contrario. Por tanto si hace 11 años se tomó un acuerdo sigue en vigor.

Si pensais que se puede tomar otro diferente, planteadlo en una junta de propietarios, discutidlo, tomad las decisiones oportunas, y solucionado. Es así de sencillo

 

Fin del hilo
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