Hola estaría muy agradecida si me pudiesen aconsejar sobre un tema relacionado con los estatutos de una propiedad de vecinos.
Vivo en una finca de cinco viviendas, en su dia, no se formo la comunidad de vecinos, y estaríamos interesados en crearla, el problema que tenemos, es que al crear los estatutos, hay un vecino que se niega a firmar, y como se tiene que firmar por unanimidad, no sabemos que hacer.
El propietario que se niega, dice que quiere montar en su vivienda una consulta, pero los demas vecinos, no estan deacuerdo, ya que si este punto se aprueba, algun día se puede vender un piso, y el que entre podría instalar cualquier otro negocio. Otro punto que no esta deacuerdo, es que en los estatutos se puso un apartado, que todos los desperfectos o daños que ocasionase el perro, sería obligacion del dueño del perro a enmendarlo.
Mi pregunta es la siguiente, ¿ si todos lo propietarios estamos deacuerdo, y solo es uno el que no lo esta, que deberíamos hacer?
¿Hay algun problema en que no creemos los estatutos?, ya que tengo entendido que si no se crean, el día que se tenga que poner algun negocio, al votar por mayoría que no, no se podria poner.
El negarnos, es que al ser pocas viviendas, los gastos de comunidad, luz, limpieza ect.. son muy pocos, el acceso a personas que no son de la vivienda, a parte de tener mas gastos, alteraria la conviviencia, ya que es una finca muy tranquila, en la cual tenemos hasta en el hueco de la escalera, bicicletas, carros de niños ect... muchisimas cosas que luego al permitir la entrada de gente a jena a nuestra finca, no podríamos tener.
Muchas gracias por su colaboración