COMUNIDAD

Gracias por toda la información, por otra parte no se si alguien podrá informarme sobre la lectura de cargas como por ejemplo:

Estoy de acuerdo contigo, debería ser por coeficiente.

Aunque si se hacen bien las cosas, no hay problema. Yo he tenido varios casos personalmente y en todos lo han hecho bien, cerrado el primer ejercicio se hizo el cálculo por coeficiente, y se reintegró el sobrante.

Es lo que suelen hacer, a mi me pidieron 200 €,  este dinero lo utilizan para pagar los gastos de la constitución de la comunidad y para pagar suministros y mantenimientos de los primeros meses, hasta que transfieran todo a la cuenta de la comunidad que se nombre en junta de propietarios.

Lo único que no veo bien es que no se utilice el coeficiente para esta contribución.

BUENO PRIMERAMENTE MUCHAS GRACIAS POR CONTESTAR TAN RAPIDO. PUES LO QUE OS PUEDO DECIR ES LO SIGUIENTE SE TRATA DE UN CONJUNTO DE VIVIENDAS SE ESTA VENDIENDO LA 4ª FASE, ESTA PERTENECE A UNA PROMOTORA Y HE ESTADO PREGUNTANDO Y ME DICEN QUE TODO EL QUE COMPRA PONE 300 EUROS EN PROVISIÓN DE FONDO DE LA COMUNIDAD Y QUE LA COMUNIDAD SE ENCUENTRA CONSTITUIDA, NO SE SI CON ESTOS DATOS PODEIS DECIRME ALGO MAS.

GRACIAS

Las promotoras suelen pedirlo cuando es vivienda nueva y se está constituyendo la comunidad; pero hoy en día como les quedan pisos sin vender aún pasados meses e incluso años, siguen  muchas promotoras  pidiéndolo, para recuperar el dinero.

Esta cantidad suele ser fija para todos independiente del coeficiente, lo que desde mi punto de vista es una irregularidad, lo que sobra de la constitución de la comunidad, se utiliza para el mantenimientos y servicios. 

Ya comentas si es obra nueva y están entregando los pisos o no

Como te ha dicho Pasacero, si das más detalles, podrás tener respuestas más concretas.

No obstante te comento que, en las viviendas de nueva construcción, es normal pedir una cantidad "a cuenta" a cada vecino según van comprando los pisos, para empezar a organizar la comunidad, y afrontar los primeros gastos.

Y remarco lo de "a cuenta", ya que posteriormente hay que hacer las primeras cuentas de la comunidad, y ajustar las cifras, aunque a veces esto tarde unos cuantos meses, incluso hasta el cierre del primer ejercicio completo, y entonces se devuelve el sobrante o se pide más si ha faltado .

Vamos, que en este caso, es lo normal, no te preocupes.