cambio de ascensores

8567,

Gracias macadi pero antiquo tiene razon

los propietarios de los bajos y locales no dejan de ser propietarios

del inmueble y tienen que contribuir con todo aquello que beneficie

al mismo.

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Te he puesto en negrita parte del párrafo porque me resulta exagerada esa afirmación.

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Sobre el asunto de la sentenia, el juez tiene en cuenta que se incrementa el valor del total del edificio, ya puestos podría forzar un poco más e individualizar ese incremento del valor de la propiedad de cada propietario.

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Gracias macadi pero antiquo tiene razon

los propietarios de los bajos y locales no dejan de ser propietarios

del inmueble y tienen que contribuir con todo aquello que beneficie

al mismo.

GRACIAS

Gracias  por la respuesta es bastante aclaratoria

pienso lo mismo pues todos sin excepcion somos propietarios de un

mismo inmueble

GRACIAS POR TODO

Yo aunque viva en el Bajo, no me puedo negar a arreglar el ascensor, ni por supuesto si hubiera que cambiarlo por otro porque el viejo esta muy viejo.

Eso si, si no hubiera ascensor y se decidiera si ponerlo o no, al haber vatacion, yo votaria que No o que Si.

antiquo,

este párrafo no deja de sorprenderme, beneficia a todos los propietarios de la finca.

" 2) Porque no puede desdeñarse el aumento de valor que con dichos ascensores nuevos recibe el inmueble, plusvalía que beneficia a todos los condóminos"."
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Si fuese así, por qué son los locales y los propietarios de las plantas bajas los que votan  en contra y los de las plantas altas los que votan a favor.

La realidad es que el propietario de una planta baja no tiene ningún aumento de valor de su propiedad, es más lo que tiene es un aumento de cuota mensual, debido a los gastos de mantenimiento y telefono del ascensor,  en edificios en los que son muy pocos vecinos puede triplicarse la cuota debido al ascensor.  Por lo tanto su propiedad al tener más gasto tiene una perdida de valor. 

Antiquo, gracias por la aclaración y sentencia.

Me queda la duda de cuál ha sido la mayoría precisa para su aprobación.

Los artículos 10 y 11 han sido reformados en agosto 2011

A ver si8567, nos da más información,  qué resultado hubo en la votación, cuántos vecinos son en total, coeficientes, ...

Dices que no contribuyen en los gastos de manenimiento.

¿por qué no lo hacen?, éstán exentos por alguna razón.  A mi entender , por la misma razón que no contribuyen con su mantenimiento, tampoco contribuyen con la sustitución del ascensor.

Existen muchos ascensores antiguos que no se ajustan a las normativas vigentes y no por ello se cambian. 

¿Qué resultado ha habido en la votación,  se han presentado presupuestos y formas de pago, hay propietarios con rentas bajas que no puedan pagar la derrama?