Si se aplicase la lógica, habría muchos gastos que serían lineales.
Por ejemplo, el servicio de portería, conserjería o seguridad, todos los propietarios los usan por igual, con independencia del tamaño de la vivienda.
O la piscina, que sería más justo que fuera por número de personas que viven en cada piso.
Etc, etc., si cada gasto se hiciera por lógica, el administrador debería tener un master en economía, estadística, etc, para distribuir los gastos.
Entiendo que, precisamente por eso, la Ley marca que se paga por coeficiente.