moroso quiere usar ascensor

la comunidad no tiene capacidad para penalizar por no pago.

Por convocar juntas y reuniones, no veo en que se le va a complicar, no acude a ellas y ya está

Mi consejo es que no denuncie, porque como lo haga perdeis el juicio, y más si está reflegado en acta dicha prohibición.

Emprender proceso monitorio y ya está

Que denuncie el, pero antes hacedle perder el tiempo y convocar juntas y reuniones. Aunque perdais su juicio si es que lo hay, ganareis tiempo para que el otro proceso avance

El covot de Un moroso, no es que sea nulo, es que no puede votar, que es bien diferente, tendrá voz pero no voto.

Lo de las actas ya le he dicho lo que tiene que hacer.

Y si no quiere pagar, convoque junta extraordinaria y como punto del día, emprender proceso monitorio contra el moroso.

gracias pasacero por responderme.en el momento de aprobar el ascensor no lo se(dudo que estuviera,porque a llegado a estar incluso un año sin pagar las cuotas y le hemos dejado)pero el estaba de acuerdo en que se montara incluso efectuo el primer pago.El problema viene ahora que ya esta montado y hay que pagar al montador es cuando dice que no puede porque se esta separando y el no va a hacer uso del piso ya que se lo queda la mujer y la mujer es la que esta liando todo el tinglado (que si me caigo os denuncio,que no me podeis prohibir el uso del ascensor,que me des el libro de actas)en fin una serie de problemas que es por lo que me gustaria saber si esta en su derecho o por el contrario hay que hacerle oidos sordos y saber que si algun vecino no esta al corriente del pago de las mensualidades el voto suyo es nulo en junta. gracias y espero no molestar mucho.

Muchas gracias, Jacoba por molestarte en mi consulta pero te dire que este vecino no va nunca al corriente del pago de la mensualidad por esta razon, ¿Se le podria negar?, y es cierto que su voto es nulo en las reuniones de vecinos a la hora de votar, Muchas gracias, espero tu contestacion.

no tienes obligación de dejarle el libro de actas, pero si le tienes que facilitar la copia de las actas que te solicite, previo pago del coste de las mismas.

Le indicas que te lo indique por escrito, (sólo por fastidiar un poco)

este señor me pide el libro de actas para hacer fotocopias , esta obligada la comunidad a dejarle el libro a este sinverguenza o debe de estar custodiado por el presidente

Estimado Kike23: Habeis actuado bien demandando judicialmente a este señor para cobrar la parte de la derrama del ascensor que adeuda pero la Ley de Propiedad Horizontal no permite este tipo de medidas cautelares que menoscaba el derecho de este propietario a utilizar instalaciones de uso común. Entiendo tu cabreo pero una cosa es la deuda y otra cosa es tomarse la justicia por propia mano. En el juzgado de lo civil, dependiendo si habeis optado por un procedimiento ordinario o monitorio, podeis pedir este tipo de medidas cautelares. Mucho me temo  que si este señor se cae o, como dices que es un sinverguenza, simula que se cae tendrá razón puesto que la Comunidad de Propietarios no puede tomar este tipo de medidas "de facto". Estoamos en un sistema de derecho muy garantista y asi nos va...