Mal administrador

Puedes aclarar cuando fue esa reunión, y cuando impugno el promotor, y cuando hubo una sentencia judicial favorable al promotor.

Creo que esto anterior no ha ocurrido, si no ha ocurrido,  lo que tenéis que hacer es redactar el Acta, la firma el presidente y el secretario (uno de los propietarios que haya estado presente en la junta),  se envía el Acta firmada a la totalidad de propietarios, y los acuerdos ya son ejecutables excepto para algunos asuntos que hay que esperar 30 días.

Si en esa junta ya se nombra a otro administrador, este se encarga de reclamar la documentación al anterior (este tiene unos 45 días para hacerlo).

En caso de que no se haya nombrado otro administrador, tenéis que convocar otra junta para nombrarlo, presentar varios presupuesto.

Gracias a todos por contestar.  El administrador pudo cancelar la reunión por dos motivos: uno, porque era en su despacho; y dos, porque en dicha reunión él nos iba a detallar los avances en las soluciones de los problemas con la luz de obra y con un moroso que tenemos. Lo canceló el mismo día y sin él, no tenía sentido.

El presidente convocó otra reunión, ya fuera de su despacho, a la que por supuesto fueron convocados el administrador y el promotor para tratar, entre otros, el asunto del cambio de gestor. No acudieron y los vecinos  votamos por mayoría para rescindirle el contrato. Pero el promotor tiene el derecho de impugnar el resultado, y así lo hizo, con lo cual seguimos como antes. 

No exactamente, no tienen que denunciarle como única vía, lo que tienen que hacer es cambiarlo y posiblemente esto suponga una demanda, pero no siempre es así.

Como le han dicho ya, el que convoca a junta es el presidente, o bien pueden hacerlo un 25% de propietarios o coeficientes, así que tendrán que convocar junta y decidir el cambio por mayoría de asistentes y coeficientes. Dado este paso, los siguientes dependerán de como evolucione este primero.

Recordate que las convocatorias las hace el Presidente, y no el administrador/secretario, el administrador no puede cancelar ninguna reunión,   puede no ir; pero los presentes nombran un nuevo secretario y ya está.

Si estáis de acuerdo los 5 propietarios, buscaros otro administrador, y que el presidente convoque a los propietarios (a la promotora tb.),  hacer la reunión un día y a una hora que dificulte la axistencia del secretario/administrador y de algún representante legal de la promotora.

Lo tenéis muy difiicil