En mi comunidad formada por 25 propietarios más un local que es cafetería-restaurante, se decidió en asamblea general, adecentar las fachadas del bloque, que dan a tres calles.
El problema surge a la hora de repartir los costes entre los propietarios.
Las fachadas del bloque, desde los primeros pisos hacia arriba (4 alturas más ático) son de piedar proyectada y el local (cafetería-restaurante) también a las tres calles, está alicatado con losetas de marmol o granito negro.
Yeniendo en cuenta que los pisos se entregaron con las fachadas como se ha especificado anteriormente y el local estaba de ladrillo hueco normal y posteriormente alicatado, tengo las siguientes dudas:
1.-¿Debe el propietario del local contribuir a la reparación y pintado de las fachadas si la parte correspondiente al local no se va a tocar por ser diferentes?
2.-En caso afirmativo si algún día el propietario del local tiene que reparar su fachada, ¿debe contribuir el resto de propietarios?
3.-¿Quién y cómo debe decidirse los que tengan que contribuir en estos casos?
Esperando sus comentarios deseo al foro unas felices fiestas y prosperidad para el 2012
saludos
oeaoa