Formar comunidad en pisos sin registrar

Gracias, Jacoba y Pasacero, el problema no es registrar pues no se puede ya que el Registrador ha pedido Certificación de Obra Nueva a los no registrados que están pendientes de ese paso.

La pregunta concisa es si, es legal o se puede hacer una comunidad de propietarios habiendo pisos sin registrar, por lo tanto no existe escritura de propiedad horizontal que reparta el volumen del edificio y sus coeficientes.

Gracias por vuestra ayuda.

hace años una casa podía no estar escriturada, pero supongo que si figuraba en el Registro de la Propiedad, vaya al mismo en su ciudad e informese si no lo ha hecho ya

A ver si me explico mejor y gracias por responder. Somos 5 vecinos. Dos tienen su vivienda sin registrar, tres la tenemos registradas, no existe escritura de propiedad horizontal mientras no estén registradas todas las viviendas, no se pueden hacer,  dicho por el sr. notario de turno.

Al no existir esa escritura de división, mi pregunta es si podemos dar de alta una comunidad de propietarios y si es así, como calculamos los coeficientes que corresponden a cada uno.

Un saludo