No se puede denegar el accesso a las zonas comunes a los propietarios.
Otra cosa diferente es que se hagan unas normas de uso de esas zonas, horarios y actividades permitidas.
Hay que tener en cuenta que las zonas comunes son de todos y todos la pueden usar. En ningún caso un propietario puede utilizar en exlusividad una zona común, pues al hacerlo está privando a los demás de su uso.