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postigo25
16/02/2012 16:42

coeficiente

¿Puede un vecino pagar por coeficiente en una derrama para peritaje de bloque y arreglo de fachada si solo se va a intervenir en la fachada y no en el interior de las viviendas?

2.124 lecturas | 4 respuestas

Me gustaria saber como propietario de un piso que mi comunidad estamos pagando todos por igual las derramas para peritaje de bloque para reclamar a la empresa que nos arregle la fachada y viene un vecino que dice que ahora quiere pagar por coeficiente cuando por dentro de las viviendas no van hacer nada solo en fachada puede pedir eso o por votacion si se dice que todos a partes iguales vale

 
J
jacoba
16/02/2012 21:49

el vecino tiene derecho a reclamar a pagar de otra forma a como se esta realizando actualmente. Pero para ello lo debe de exponer en junta y como punto del día a tratar y ser votado.

Si la derrama no se ha aprobado podrá reclamarlo

una pregunta

Porque pagan a partes iguales?

Se acordó en alguna junta?

 
E
elbonsai
16/02/2012 19:19

Lamento comunicarle que esta usted equivocado al decir que se hara lo que la mayoria decida. Los acuerdos los decide la mayoria siempre que no vayan contra ley como es este caso, dado que para la votacion es necesario la suma de los coeficientes  y sino se vota conforme a ley la junta no es valida. Es mas en el acta de cada junta debe figurar OBLIGATORIAMENTE  los vecinos que asisten, la cuantia del coeficiente de cada vecino y que vecinos de los asistentes tienen derecho a voto.

 
E
elbonsai
16/02/2012 19:15

El vecino tiene razon y derecho al pedir el pago por coeficiente. Usted al igual que el resto de propietarios tiene reflejado en sus escrtituras cual es su coeficiente de participacion

 
J
jorge62
16/02/2012 18:12

Todos los acuerdos que se tomen tienen que estar reflejados en el acta donde se proponga el tema. Posteriormente ya que estan reclamando algo que supuestamente vais a ganar hay que hacerle ver al vecino que recuperareis lo entregado, pero sobre todo se hará lo que la mayoría decida. 

 

Fin del hilo
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