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siemprelamismacosa
siemprelamismacosa
23/03/2012 17:35

coeficiente si o no

¿Cómo se debe repartir la derrama para la obra de fachada y patio de luces en nuestra comunidad?

4.813 lecturas | 6 respuestas

Hola,soy el presidente de la comunidad y queria que me ayudarais a resolver este problema,tenemos k hacer obra de fachada y patio de luces y en la reunion dijimos y todos pagabamos a partes iguales esto sin nunca tenerrmos hecho una derrama hasta ahora las pocas obras k hicimos teniamos dinero y entonces no habria k hacer la derrama porque eram obras menores ahora es una obra muy grande,pero aki viene el problema ahora nos toca hacer la derrama ya está escrito en el libro de actas y no teniamos ni idea de k fuera asi o no,como siempre pagaba la comunidad las viviendas no son todas iguales,estando en la escritura del edifico que todo el mundo tienen que pagar pero cada uno con su coeficiente qualquier vecino de los que son las viviendas más pequeñas puede o está en su derecho de pagar solo el coeficiente que le corresponde,gracias

PD:Aqui pongo los coeficientes

Desde el 1º piso al 8º derecha 5,300%
Desde el 1º piso al 8º izquierda 4,040%
9º derecha 3,980%
9º izquierda 3,180%
10º derecha 3,380%
10º izquierda 2,580

sa2

 
siemprelamismacosa
siemprelamismacosa
24/03/2012 22:43

Pues gracias a los dos asi lo haré

 

 

 

sa2

 
J
jacoba
24/03/2012 14:52

pues que hay que pagar tanto los gastos de mantenimiento del edificio (luz, limpieza, seguro, etc.) así como las derramas, del mismo modo, o a partes iguales o por coeficientes

 
siemprelamismacosa
siemprelamismacosa
24/03/2012 06:39

Lo dicho dijimos que si porque no teniamos ni idea como iba el tema pero no hubo votacion por cierto solo se voto el plazo para poner el dinero lo demás como tú dices vamos a poner un administrador porque la verdad se hace las cosas bastante mal,que quieres dicir que no se debe pagar los gastos comunes y las derramas diferentes,gracias espero respuesta

 

 

 

 

sa2

 
J
jacoba
23/03/2012 20:59

en su día se acordó en junta el pagar a partes iguales?

lo que no se debe de hacer es pagar los gastos comunes y las deramas de forma diferente.

En su comunidad hacen las cosas rematadamente mal,los temas se votan y se escriben en el libro de actas.

Usted como no voto que no, ahora ya no puede hacer nada.

usted como presidente, puede poner como punto del día para la próxima reunión, el pagar los gastos por coeficientes, y si la mayoría de los presentes en 2ª convocatoria lo aceptan pues ya está, pero ahora ya no puede reclamar nada de la derrama

 
siemprelamismacosa
siemprelamismacosa
23/03/2012 20:11

Gracias por contestar otra vez,no hubo votacion porke estabamos acostumbrados a partes iguales y solamente se dijo la cuantia a cada vecino,como eran obras menores,los vecinos ya se está buscando sacar la escritura del edificio como yo porque soy parte enteresada,tendremos una reunion a meados de abril para ver k dinero tenemos ingresado para la obra y aki hablaremos del tema pero lo k pasa es k los vecinos k tendriamos k pagar menos no vamos aceptar pagar igual k los del piso con el coeficiente 5,300% yo a la cabeza por supuesto entonces el problema k tenemos es al estar en el libro de actas y mismo no tengamos la maioria porke hay gente k no vive aki y la perdamos,pero tenemos la escritura del edificio k supongo valdrá para algo no,muchas gracias espero tu respuesta

 

 

sa2

 
siemprelamismacosa
siemprelamismacosa
23/03/2012 18:20

Hola pasacero entonces kieres dicir k lo escrito en el libro de actas en este caso no valdria y se anularia y lo k tú dices es el coeficiente lo k vale y punto espero tu respuesta,muchas gracias

 

 

sa2


Editado por siemprelamismacosa 23/03/2012 18:21
 

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