Soy propietario de un piso duplex en un edificio de siete plantas, y en la zona alta tenemos un vuelo construido con planchas metalicas que pertenece a la zona común del edificio, que no es transitable ya que dá al vacío. Nuestra intención, la mía y las de los demas vecinos de duplex, es que la comunidad nos ceda el uso de esa cubierta y/o, venta de la misma, para hacernos cargo de las reparaciones y mantenimiento de los desagües de la bajada del agua natural (de lluvia), ya que en la actualidad existen humedades en la parte baja de los duplex y sus reparaciones son bastantes costosas, con lo que la comunidad quedaría exenta de los gastos de las reparacionesde las mismas, a cambio del uso y disfrute de dicho vuelo.
¿Qué pasos hemos de seguir para la consecuciónde los actos perseguidos, tanto para la cesión como para la venta?
¿Cómo se fija el precio del m2, de la cubierta de un edificio?.
A ver si me pueden ayudar. Gracias