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L
lamarea
28/02/2012 19:56

certificado de estar al dia en cuotas

¿Es obligatorio presentar el certificado de deuda de la comunidad al vender la vivienda?

13.340 lecturas | 7 respuestas

Por favor, ne cesito saber si es obligatorio, o no, presentar un certificado de la comunidad, de estar al día en las cuotas, cuando se vende una propiedad. Yo pensaba que si, que lo pedían en el notario, pero un propietario de mi comunidad, que tiene deuda, dice que no hace falta. El ha vendido y no le han pedido nada..

 

gracias por su ayuda

 
E
elbonsai
28/02/2012 20:56

ES obligatorio que el vendedor presente un certificado que lo firman el secretario y presidente de la comunidad donde se explica que el actual propietario esta al dia  con la comunidad o en caso de tener saldo deudor detalle de cual es la cantidad adeuda. No crea a su vecino, pues por experiencias varias, le dire que es un documento que exigen los NOTARIOS como obligatorio o de lo contrario son responsables de ello, y como bien sabra los notarios estan para ganar no para perder dinero. Añadir que el notario a la hora de firmar las escrituras da detalle de este tema diciendo cual es el estado del piso o expresamente dice que el " propietario actual no presenta documento de liquidez con la comunidad quedando a criterio del comprador si asume la compra sin este certificado"

 

Fin del hilo
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