Hola, vivo en una comunidad de vecinos en régimen de cooperativa; la comunidad se ha creado recientemente debido a que el edificio es de reciente construcción, por tal motivo solo están ocupadas 20 de las 36 viviendas que componen el edificio, apenas el 55% del total de vecinos. El problema es que al no estar todos los vecinos, al hacer el cálculo de lo que tenemos que pagar cada uno por coeficiente de participación pues no cubre el total de gastos mensuales de la comunidad (1.700€)solo cubrimos aproximadamente el 55% de los gastos; el administrador nos ha dicho la cantidad que tenemos que pagar cada uno y dice que se ha roto la cabeza pero no ha sabido explicarme cómo ha hecho para sacar la cantidad que yo en concreto tengo que pagar.
Quisiera saber teniendo en cuenta que los gastos mensuales son 1700€ aprox. y mi coeficiente de participación entre vivienda y garaje es de 2,92 centésimas%; si con estos datos yo tendría que pagar: 1.700 x 0,0292 = 49,64€, ¿cómo habría que hacer para cubrir el resto de gastos que falta debido a las viviendas que están desocupadas?
Y otra cosa: si yo debido a que tengo una vivienda de las más grandes de la cooperativa pago más que los demás por mi coeficiente, si la cooperativa vende algún garaje o local comercial que nos pertenecen a los cooperativistas y decide repartir las ganancias entre los vecinos,¿se debería repartir también por coeficiente de participación? o sea, quien paga más recibe más. Gracias.