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rairoma
14/08/2012 17:54

ruidos despues de la 24H en zonas comunes

¿Cómo solucionar el problema de convivencia en el Residencial La Isla?

3.401 lecturas | 1 respuestas

El residencial se encuentra en la costa y esta formado por varios bloques de pisos que rodean una zona comun abierta, con pergolas y bancos y zona de la piscina. El problema surgen en los meses de verano  (julio y agosto) cuando un grupo de`propietarios se saltan las normas de convivencia,  no respetan las horas de descanso establecidas en los estatutos de la comunidad y  preparan una mesa en  la zona comun para echarse la partida de cartas, con cubatas y juerga incluida, desde las doce de la noche hasta las 2 o las 3 de la mañana. A esto hay que sumarle el ruido de sus hijos jugando al balon golpeandolo en las paredes. Esto vienen ocurriendo todas las noches  y durante varios años. Es entendible que ellos esten de vacaciones y no tengan que madrugar pero no es excusa, para no respetar el descanso de aquellos que trabajan al dia siguiente o simplemente quieren dormir tranquilos. La vecindad se ha quejado al Administrador varias veces pero el causante principal ha pasado olimpicamente y ademas con chuleria, falta de educacion y agresividad. El hecho a llegado a tal punto que una noche un vecino( un señor de 70 años) no aguantando mas el ruido les solicitó que guardasen silencio a lo cual la respuesta fue una agresion contra él (fue agarrado por el cuello por un salvaje de 40 años y mas de 100 kg. de peso). Naturalmente se requirio la presencia de la policia. Parece ser que este salvaje tiene un caracter brabucon y chulesco, y nadie de la vecindad ha querido hacerle cara hasta ahora.  Posteriormente la señora de este salvaje ha puesto una denuncia contra el vecino acusandolo que la agredida fue ella. Por tanto ahora andamos con denuncias falsas y en el caso de la señora aprovechandose de la violencia de genero.

Esto está ocurriendo en el Residencial La Isla (Mazarron- Murcia)

Mi pregunta es:¿ hay alguna manera de cortar esto y no llegar a situaciones tan extremas? ¿como se puede obligar a estas "personas" a que cumplan con las normas de convivencia establecidas?

 
BettyBoop78
BettyBoop78
14/08/2012 18:17

Pues lamentablemente con denuncias...

Haced una reunión extraordinaria convocada por el presidente... en donde se solicite que vayan todos los comuneros debido a la extrema gravedad de la situación.

Puntos de orden de junta extraordinaria:

1.- Lectura del acta anterior y aprobación si procede.
2.- Aprobación de demanda judicial contra los vecinos que no cumplen con la normativa de ruidos acogida en los estatutos.
3.- Ruegos y preguntas.

En base a esa aprobación (que teniendo estatuto y normas internas el presidente tiene potestad suficiente para interponer demanda aunque queda mejor hacer la reunión para que el comunero vea que no lo vais a tolerar)

Interponer demanda contra el vecino en cuestión por parte de la comunidad... Solicitando cuantía que entrará a las arcas de la comunidad por dichos incumplimientos (a lo mejor son cuantías de 60€... eso más o menos lo sabrá un abogado o lo dictamina el juez... desconozco el precio)
Tb. sería conveniente que vieras si esa cuestión está regulada en el estatuto de la comunidad (importe) porque hay estatutos que lo acogen según el momento en que se hicieron y lo único sería actualizar a precio actual.

Y otra parte, tb. podríais ver si la comunidad (presidente en representación de ella) puede actuar como testigo del hombre mayor en el juicio de faltas posterior... Hablar con el hombre y así exponerlo.


Y particularmente, llamar tantas veces como esos vecinos hagan ruidos de forma escandalosa y os presentáis con la policía... A ver si tiene narices el tío de negarla todas las veces...

Saludos,

 

Fin del hilo
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