Antes que nada, quería presentarme, ya que soy nuevo en el foro y este es mi primer mensaje. También agradecer de antemano vuestras respuestas, que seguro serán de gran utilidad. :)
Os pongo en situación: edificio del 65, antiguamente casa unifamiliar. En el 2007 se hizo la división horizontal, quedando el edificio repartido en un garaje privado, un local comercial, y tres pisos de los que uno es un duplex y otro un ático.
Pues bien, ahora, año 2012, se ha empezado a vender todo el edificio, y de momento se han vendido 3 entidades: nuestro atico, el piso de abajo y el garaje. Por tanto quedan 2 entidades por vender. De ahí lo de edificio fantasma, ya que hoy por hoy está vacio.
El problema es que el edificio, al ser tan antiguo, necesita instalacion comunitaria nueva, tanto de agua como de luz, con sus correspondientes contadores, etc. y claro, no hay una comunidad de vecinos como tal. Tego claros los pasos para crear una nueva comunidad, pero no sé si con dos propietarios es posible constituirla (no tengo manera de contactar con los propietarios de los otros pisos, ya que ahi ahora mismo solo estamos nuestro vecino y nosotros). Y lo que es mas complicado, en caso de que podamos crear la comunidad, ¿Es posible tomar decisiones comunitarias tan importantes, que supondran una gran derrama, con tan solo 2 vecinos?
Ya veis que no sabemos ni como empezar a afrontar este problema, ya que sin comunidad no hay nuevas instalaciones, y ahora estamos sin agua, y sin todos los vecinos presents veo muy dificil poder tirar para adelante todos estos asuntos.
Espero vuestra ayuda ;)
Gracias y saludos!