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J
JPRIETO
12/09/2012 21:17

Acuerdos adoptados fuera del orden del día

¿Es legal la modificación del acta de la reunión de vecinos sobre la modificación de un balcón?

2.643 lecturas | 1 respuestas

Hola, volviendo sobre mi anterior consulta,  “enuncia por modificación de un balcón en el patio de vecinos” necesitaría una nueva aclaración. El acuerdo  de la comunidad, de llevarme a juicio por la modificación de un balcón y convertirlo en ventana de menos longitud y de la misma anchura,  se hizo en fecha de 19-oct-2011. En este  acuerdo se dice que se da 10 días al propietario para volver la obra a su estado original, pero consta quién vota a favor o en contra, nada de coeficientes. Posteriormente, en la reunión de 12 de marzo de 2012, otra vez en “junta general ordinaria” y en la lectura del acta anterior, se ratifica el acuerdo tomado en la primera sesión y ya si hace constar en número de votos a favor de  mayoría de los coeficientes que asisten a esta segunda reunión. ¿Es legal que hacer esa modificación del  acta? A esa reunión yo no asistí, para crear polémica entre los vecinos ¿Es legal este ocultamiento que se me ha hecho para mantenerme al margen de este acuerdo? Porque yo creo que si hubiera asistido no se habría ratificado el acuerdo, o al menos eso creo. Esperando vuestra ayuda, Gracias. J. Prieto.

 
E
eme71
01/10/2012 14:10

a tu consulta. El proceso de subsanación de errores de un acta es un proceso permitido por la ley en su art. 19, pero es muy restrictivo, y no permite la modificación del acta en relación con los coeficientes ni con  el sentido del acuerdo. no se puede volver a votar un acuerdo con la escusa de la lectura del Acta anterior. Los acuerdos son ejecutivos desde el cierre del Acta, que es como muy tarde a los diez dirás de la celebración de la asamblea, y solo una auto a una impugnación dejaría sin validez un acuerdo adoptado en asamblea.

Por tanto, la modificación está fuera de lugar, pero si no has impugnado el acta el acuerdo es valido y no se puede cambiar. Solo a través de otra votación en asamblea, previa inclusión del punto puede modificar el sentido del acuerdo.

 

Fin del hilo
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