Volver al foro
V
Vecinovecinal
08/10/2012 17:50

Reparaciones de dispositivos comunitarios

¿Las derramas deben aprobarse en junta general o en junta de gobierno?

1.611 lecturas | 3 respuestas

Buenas tardes a todas y todos.

Tengo un duda que seguramente me podais aclarar.

En mi comunidad tenemos unos servicios contratados para el mantenimiento de los ascensores, y que pena uno se ha estropeado.

en el contrato pone una lista de piezas que están dentro de dicho contrato.

Se ha oido por la comunidad que hay que hacer una derrama para cubrir los gastos. hasta aqui lo tengo claro el problema es el siguiente.

El administrador y presidente quieren hacer una junta de gobierno para aprobar la derrama, pero. ¿las derramas no han de aprobarse en junta general? y e aqui la duda.

 

gracias.

 

 
P
PEPE123
09/10/2012 23:17

pasacero dijo:

  Bueno si es una junta extraordinaria muy de vez en cuando quizá algunos no las cobren, pero existe un tarifario mínimo en los colegios de Administradores, que están en su perfecto derecho de aplicarlas. Lo que no sería de recibo es destituir a un profesional por esa razón.
En mi zona cobran 150€ por reunión extraordinaria, 50€ por un certificado.
No digamos nada si hay que alquilar sala para reuniones, que las ofrece el propio colegio para alquilar por horas.

 

Pasacero, ¿todavía no te has enterado que lo que llamas el tarifario ESTA PROHIBIDO por la Ley de Competencia?, y de hecho los colegios no las publican desde hace varios años.

Como te ha dicho Fixin, y he dicho yo también en varias ocasiones, si os cobra 150 horas por junta, 50 por un certificado, etc, creo que deberiais plantearos cambiar de administrador (no destituir), o negociar con el actual tarifas fijas, y que se deje de cobrar hasta por ir al baño.

 
F
Fixin
09/10/2012 16:39

En junta es donde debe aprobarse.

En nuestro caso las juntas extraordinarias no cuestan nada. Si su administrador les quiere cobrar quizá sea hora de ir pensando en cambiar de administrador.

 
P
PEPE123
08/10/2012 17:59

Efectivamente, las derramas se aprueban en junta general.

La junta de gobierno (presidente, administrador, etc) NO TIENEN NINGUNA POTESTAD para tomar este tipo de decisiones.

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento