Aceptar o no ser presidente con vecino moroso

Elenasf es lo que comentas, pero era dejar claro que no acepto las cuentas porq en ellas hay un moroso, no se si decir esto por esta causa ..... y decirlo las consecuencias que aportaba

Pues sí gracias a dios pq la cosa empezó con 4 pero este que queda me temo lo peor y de malas formas ( y eso q la comunidad lleva constituida unos 9 meses)....

Gracias de nuevo a todos

.

ELENASF, si, seguramente tengas razón y será por eso.

Pero viendo el campo como está, lleno de caraduras  me ha llevado a poder pensar que hacen cosas raras.

Si solo teneis un moroso, estais de suerte, pero con mucha suerte

Editado por buzomadrid 07/11/2012 18:29

Creo que lo que quiere decir torrentaco es que no acepta ser presidente por que hay un vecino moroso.....y por ello piensa que las cuentas no cuadran.

El moroso esta en las cuantas como deudor (o sea que lo debe), eso no es motivo para decir que no quiere ser presidente

Vamos las comunidades de toda españa estan en esa situación, suerte teneis si es solo 1 moroso

Al decir que quede muy claro es:

La persona que entra de presidente no acepta las cuentas presentadas porque existen unos gastos de ..............€, de esos gastos no existen recibos o facturas que lo sustenten.

Por favor Sr. administrador LAS ENSEÑA EN JUNTA a los vecinos

SI NO LAS ENSEÑARA, lo que quiero dejar muy claro es que acepto ser presidente porque así dice la Ley que debo asumir ese cargo pero tiene que explicar la junta rectora saliente  los gastos de .................€ que no se donde están y la junta entrante no acepta los gastos presentados.

Reitero que quede muy claro todo en la junta en la que le nombran presidente.

Gracias y completísimas explicaciones

Qué consecuencias o qué conlleva dejar claro en la Junta, que no se está de acuerdo con las cuentas presentadas (perdonad mi ignorancia)

Saludos y gracias a todos

Tendrá que ser Ud. presidente aunque no le haga mucha gracia.

Existen exoneraciones que se reflejan en la redacción de la Ley de P.H.

Lo que tiene que hacer UD cuando tome el cargo, que quede muy claro en el acta que realice el administrador que UD NO ACEPTA LAS CUENTAS PRESENTADAS por los motivos que explicará en la junta que se convoque y que eso que Ud ha dicho, REITERO; que quede reflejado muy claro en el acta que se haga de la citada junta.

Referente al moroso, tenemos administrador, éste no está únicamente para cobrar todos los meses, que quede muy claro la cantidad que adeuda en la convocatoria MANDADA para la junta, SUPONGO QUE EL ADMINISTRADOR SABRA EL MOTIVO.

Gracias a ambos

Serlo, tendré que serlo pero lo que me afecta, es que haya un vecino moroso que debe desde que entró a vivir y es lo que debería rechazar, las cuentas presentadas, pero veo que dicho moroso me lo tendré que comer y es por ello que quería saber qué tengo que hacer para cubrirme mejor las espaldas

saludos y gracias

[quote=pasacero>

Pero ser presidente y nada, es prácticamente igual. Es el representante de la comunidad ante terceros.

Que lo mismo le da.

No estoy de acuerdo con pasacero opiniones como estas son las que hace que haya presidentes y administradores que hacen lo que hacen. Ser presidente es un cargo que tiene responsabilidades y  deben cumplirse una de ellas es velar por el bien de la comunidad cumpliendo con los acuerdos que se toman en la junta. Ademas de  supervisar las cuentas del la comunidad, atender a los vecinos en los problemas que se planteen relativos a temas comunitarios. Usted debe aceptar el cargo que le toca y le corresponde por obligación como al resto de propietarios. Si esta en desacuerdo con las cuentas que se presenten lo que debe es votar en contra de la aprobacion de las mismas para poder impugnarlas si procede.El hecho de aceptar la presidencia no quiere decir que usted sea el responsable de las cuentas   presentadas el año anterior, sera responsable de las que ocurran durante su año de presidencia. Hay  que tener muy presente que si cuando se presentan las cuentas u otros temas en la junta y se ven defectos o errores en las mismas y no se vota en contra de la aprobacion de los mismos no habrá posibilidad de impugnar las decisiones de las juntas y serán firmes por acuerdo de la junta. Lo que quiere decir que si no se vota en contra o se salva el voto esten mal o bien la junta las ha aceptado y aceptadas quedan, ( salvo que alguno de los propietarios ausentes decida votar en contra e impugnar)

Pero se está obligado a ser Presidente ? he de aceptar el cargo sin estar las cuentas claras debido a que un vecino no paga ?

En el caso de pagar, el admin, le ha llamado y en especial, le ha enviado por escrito, tanto ordinario como vía mail la solicitud de que aporte el número de cuenta para domiciliar los recibos pero este hace caso omiso

Si hay q serlo, habría que remarcar alguna cosa al respecto ?