Volver al foro
A
alba271
01/11/2012 22:44

Patio de luces cubierto

¿Los propietarios deben tener llave de un patio de luces al que se accede desde uno de los bajos?

10.339 lecturas | 6 respuestas

Hola

Alguien sabe si un patio de luces al que se accede desde uno de los bajos, cuya escritura dice que al fondo linda con el patio de luces, deberían tener llave todos los  propietarios?

Y si el propietario del bajo  puede  alquilar  junto con  el bajo,  el patio de luces ( por supuesto quedándose  el dinero),    sin que la comunidad que es la propietaria lo  haya autorizado, ni  haya  autorizado  tapar  el  patio.?

Si no puede hacerlo como deberiamos proceder si el dueño del  bajo no quiere quitar el  techo?

 

Gracias

 
E
elbonsai
01/11/2012 23:38

El patio de luces es propiedad de la comunidad, y por lo tanto el propietario del bajo no debe ni alquilarlo, ni techarlo. Si solo se puede acceder por el piso de un propietario es el propietario quien debe facilitar el acceso al mismo para lo que la comunidad precise. Lo que deben hacer es por medio de junta decidir si se le permite mantener el techado del patio al propietario o no. Si se decide que no lo que se tiene que hacer es acordar un plazo para que el propietario proceda a la retirada del techo y sino lo hace proceder via judicial, dado que si no se toma ninguna medida tanto al hecho del alquiler como al del techado se entiende que la comunidad da su consentimiento a ambas cosas y pasado el tiempo será un derecho adquirido.

 

 

Fin del hilo
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 C/ Roger de Lluria, 50 - P.1 08009 Barcelona
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter