modificacion de plaza de garage

Y con decirle al dueño de buenas maneras que aparque un poco más a un lado, en vez de en todo el centro?? así os dejáis de líos de modificación de escrituras.

Al decirme en el tuyo, que si existe propietario de esa plaza de garaje (existirá una Finca Regístral de esa plaza y estará relacionada en la División Horizontal como es natural inscrita en el Registro con su coeficiente de participación) , dices que todos los vecinos estaís deacuerdo pero el dueño de esa plaza no lo estará. creo que lo vais a tener muy dificil vayais a donde vayais, porque os estaís metiendo contra una propiedad privada.

La plaza de garaje si que tiene propietario, vamos que tiene referencia catastral.

En los papeles solo indica que hay 10 plazas de garaje todas con el mismo coeficiente, pero no indica medidas de las plazas. ni hay ningún documento donde aparezcan señaladas.

Varios vecinos dicen que como no están puestas las medidas en ningún sitio que se puede hacer la plaza mas pequeña, sin que el dueño de dicha plaza pueda decir ni hacer nada, yo lo veo un poco raro la verdad, pero no se si es o no posible.

Según lo que podido leer en el tuyo ANDREA-2002, deduzco que ese trozo que si tiene que venir en el división horizontal, pero POR lo que deduzco es que ese trozo, al no tener un número de finca registral, (COMPROBAR), es un trozo de los elementos comunes comunitarios, entonces lo que dices que quiere hacer la comunidad si lo podeis hacer, no teneis que hacer nada porque es un elemento común. PERO TENER MUCHO CUIDADO PERO MUCHO CUIDADO CON LO QUE HACEIS PORQUE ME PARECE MUY EXTRAÑO, QUE ESTE DEFINIDA, PINTADA Y QUE CAREZCA DE PROPIETARIO. ¿PUDIERA PERTENECER AL PROMOTOR QUIEN CONSTRUYO EL EDIFICIO? COMPROBAR MUY BIEN PERO MUY BIEN ESO, ANTES DE HACER NADA.

La superficie de la plaza no esta indicado en ningún lado. Algunos vecinos quieren pintarla algo mas pequeña para dejar mas espacio para el paso de los demás vehículos, ya que esta muy cerca de la rampa de acceso y al hacerla mas pequeña habría mas sitio para que pasaran el resto de coches.

¿Se puede votar en junta el hacerla mas pequeña? ¿que porcentaje se necesita para aprobarlo?

No entiendo porque se quiere hacer una plaza mas pequeña. La superficie de esa plaza de ir en la escritura de división horizontal, debe tener un propietario. No comprendo el motivo, haz la pregunta un poco mas definida.