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V
vpns
21/11/2012 18:31

cuotas limpieza

¿Puede un propietario negarse a pagar una cuota aprobada por mayoría para la limpieza de la comunidad?

2.625 lecturas | 5 respuestas

En mi comunidad recientemente se aprobó por mayoría de 3/5 en una reunión  de propietarios adjudicar la limpieza a una nueva empresa y subir las cuotas para poder pagar a la nueva empresa.

Una vecina que no acudió a dicha reunión, se niega a pagar la nueva cuota pese a que a sido aprobada por la mayoría que establece la ley, y como motivo para no pagar dice que lel total de gastos anuales en limpieza de la comunidad no pueden superar nunca el 25% del total de lo que se recauda anualmente  en los pagos de la comunidad. ¿ es eso cierto? puede realmente negarse amparándose en esto o se lo ha inventado? 

 

gracias!!

 
B
buzomadrid
27/11/2012 18:01

Las personas que no estén al corriente de pago de las cuotas, podrán hablar, opinar, y algunos de esos hasta rebuznar o todo lo que quieran, pero no tienen derecho a voto (por suerte SEGUN LEY), ya bastante daño hacen a sus vecinos con no pagar sus cuotas, por suerte no se les da nada por su opinión, encima intentan hacer mas daño.

Y generar a la comunidad mas problemas.


Editado por buzomadrid 27/11/2012 18:03


Editado por buzomadrid 27/11/2012 18:04
 
Jomaruiz
Jomaruiz
26/11/2012 09:47

Buenos días, no me he explicado bien,

El presupuesto se tiene que aprobar en la Junta Ordinaria, por lo menos una vez al año. LPH

Solo los propietarios que se molestan y se preocupan en acudir a la Junta Ordinaria y que están al corriente de las cuotas, pueden aprobar el presupuesto de gastos, por lo que no es para nada coherente ni lógico y así lo entiendo yo que luego durante el año en una junta extra otros propietarios que no estuvieran en la ordinaria o que incluso tuvieran deudas, puedan cambiar ese punto aprobado. Si fuese así, que sentido tendría e importancia, ir a la Junta Ordinaria.

Otra cosa es que convoques una Junta Ordinaria, ya que en esta si se aprueba el nuevo presupuesto.

Espero haberme explicado bien

Saludos

 
P
PEPE123
23/11/2012 20:03

Jomaruiz dijo:

Hola, me gustaría saber si fue en una reunión extraordinaria o en la Ordinaria donde se aprobó ese nuevo gasto.

Ya que se entiende que para modificar el presupuesto anual sería necesario que los mismos propietarios que lo aprobaron en la Ordinaria por unanimidad aprobaran ahora la subida.

Saludos

 

¿Los mismos que en la ordinaria?

¿Unanimidad?

 
Jomaruiz
Jomaruiz
23/11/2012 17:02

Hola, me gustaría saber si fue en una reunión extraordinaria o en la Ordinaria donde se aprobó ese nuevo gasto.

Ya que se entiende que para modificar el presupuesto anual sería necesario que los mismos propietarios que lo aprobaron en la Ordinaria por unanimidad aprobaran ahora la subida.

Saludos

 
B
buzomadrid
22/11/2012 12:06

Esa persona no sabe lo que dice

 

Fin del hilo
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