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S
sufriente
24/11/2012 10:50

Puedo exigir garantía previa por obras?

¿Puedo oponerme a las catas en mi local y exigir un aval por el perjuicio que me causarán?

1.421 lecturas | 1 respuestas

Les agradecería muchísimo su ayuda.

Me puedo oponer a hacer unas catas en mi local ya que supondría la paralización de su actividad máxime cuando ya existe un informe patológico redactado por arquitecto, admitido por el Aymto. al tratarse de un bar y las posibles catas haya que hacerlas destrozando toda la barra o mobiliario adosado?

Unos vecinos que ni viven disconformes al ser el 50% (se trata de un inmuble pequeñito y antiguo) bloquean toda iniciativa  quieren pasar el rodillo y hacer lo que le plazca o necesiten éllos para adecuar sus viviendas para lo que se han pedido proyectos y presupuestos nuevos ¿puedo dar largas a sus visitas diciendo que vengan cuando el bar está abierto o exigirles que si precisan hacer una cata la restauren de inmediato (es decir que vengan acompañados de albañil y material) ó, en el supuesto que esté obligado,  puedo exigir un aval a la comunidad por todo el perjuicio que me van a ocasionar y que, a posteriori, me va  a ser dificultosísimo, por no decir imposible, recuperar? Para colmo quien explota el local es un inquilino  qu, como están las cosas ...

No parto de suposiciones para lo que les planteo, vengo padeciendo su apisonadora e irresponsabilidad desde que llegaron engañados por otro y lo pagan con los sufrientes ...

Les agradecería infinitamente su opinión. Muy buenos días!

 
S
sufriente
24/11/2012 12:44

Muchas gracias pasacero, que te leo gratamente en otro foro. Ante la exigencia y ultimatum del Aymto. para presentar proyecto, los apisonadores boicotean al arquitecto que ha hecho el informe y se eligen al azar cuatro nuevos arquitectos ante esa situación y la amenaza de multas coercitivas que reclamo por la negligencia a afrontar nuestras responsabilidades porque el edificio no está para trotes;  lo tendrán en cuenta o no -pero yo les voy a remitir al mismo negándome a que me toquen las narices otra vez con molestias incordiando a su vez al inquilino-.

Si no se presenta en un mes un proyecto multa al canto y no estoy dispuesto a molestar a mi inquilino con cuatro visitas y con unas catas  ante las fechas que se avecinan, que no nos van a restaurar,  porque no me pagan ni goteras que he reparado ni arreglos en la bajante que inundaban todo.

El informe técnico es de mayo de este año y pretenden que ha habido alteraciones sobrevenidas ...

Muchísimas gracias y todo lo mejor!

 

Fin del hilo
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