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A
anita1980
18/12/2012 17:03

Novio de una vecina

¿Puede el novio de una vecina sin ser propietario tener voz y voto en las reuniones de la comunidad?

4.768 lecturas | 9 respuestas

Hola en mi comunidad de vecinos cada vez que se convoca una reunion , baja el novio de una vecina y es casi el que más habla. ( no es propietario) me gustaria saber si tiene voz y voto o si por el contrario deberia de estar callado...o simplemente puede opinar pero no votar. Gracias.

 
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buzomadrid
19/12/2012 15:53

Gracias FIXIN

 
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Fixin
19/12/2012 15:21

buzomadrid dijo:

PASACERO, lo que dices de CATALUÑA lo desconozco totalmente, pudieras decir en donde esta reflejado eso para poder estar un poco mas informado, se da la circunstancia que tengo grandes amigos alli y tienen que estar preparados para todo, puesto que es una comunidad grande.

 

No está reflejado en ningún lado porque no es así.

El art.553.22 de la Ley 5/2006 de 10 mayo 2006, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales, establece  que la junta se compone de propietarios, ya asistan a ella personalmente, ya por representación voluntaria; pero han de ser inexcusablemente propietarios. Ello excluye que hijos u otros familiares, arrendatarios, etc. puedan acudir a la junta a título personal. Podrán, eso sí, hacerlo en representación del titular, pero siempre que dicha representación se haya conferido de forma regular.
 

 
B
buzomadrid
19/12/2012 13:35

PASACERO, lo que dices de CATALUÑA lo desconozco totalmente, pudieras decir en donde esta reflejado eso para poder estar un poco mas informado, se da la circunstancia que tengo grandes amigos alli y tienen que estar preparados para todo, puesto que es una comunidad grande.

 
A
anita1980
19/12/2012 13:10

Muchisimas gracias pepe y pasacero por vuestras aclaraciones.

 
P
PEPE123
18/12/2012 21:55

Coincido con MRV, con una matización.

No es que sea cuestionable, es que legalmente NO puede asistir a la reunión. Art 15.1 de la LPH "Si algún piso o local perteneciese «pro indiviso» a diferentes propietarios éstos nombrarán un representante para asistir y votar en las juntas."

También coincido con MRV en que en muchas comunidades se permite la presencia de la pareja (en la mía se hace y somos casi 200, aunque solemos asistir unos 40), por aquello de la buena convivencia, etc.

 

 
A
anita1980
18/12/2012 20:04

MRV muchisimas gracias .

 
M
MRV
18/12/2012 20:01

Si la propietario está presente en la reunión, es ella la que tiene voz y voto.  En este caso el novio no tiene la representación y no solo no puede opinar ni votar sino que es cuestionable hasta que pueda estar presente.

En mi comunidad si dejan estar presentes a las parejas de los propietarios y dejan que hablen, pero nunca que voten.  Los que votan son los propietarios y/o sus representantes.  Nosotros es que somos pocos (30 propietarios en total de los que mas de la mitad no acude nunca) pero en una comunidad grande, las Juntas pueden llegar a ser un caos si dejan entrar y hablar a gente que no sea propietaria.

 
A
anita1980
18/12/2012 19:46

eding dijo:

anita1980 dijo:

Hola en mi comunidad de vecinos cada vez que se convoca una reunion , baja el novio de una vecina y es casi el que más habla. ( no es propietario) me gustaria saber si tiene voz y voto o si por el contrario deberia de estar callado...o simplemente puede opinar pero no votar. Gracias.

 

por que la gente escribe tanta chorrada en este foro.que os pasa que en casa no os hacen caso ajajjajajaja

En tu casa no te han enseñado modales? La educación brilla por su ausencia.

 
A
anita1980
18/12/2012 17:37

Quizás lo he planteado mal.....baja la propietaria y el novio...Y esto pasa en valencia.

 

Fin del hilo
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