Para poder orientarte deberías proporcionar:
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Copia del Título Constitutivo de la Comunidad
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Escritura de tu vivienda.
Como bien dice pasacero si tienes un administrador profesional pregúntale, aunque deduzco que quien acude al foro normalmente o no tiene administrador o quiere una segunda opinión.
Si quieres envíame las copias y te oriento: "administraciones@maxquefincas.es".
Tras la lectura te doy mi opinión, además de exponerla en el foro.
Administraciones Maxquefincas
Máximo Mateo Rentero
Colegiado 9.953 CAF Madrid
C/Parque de Bujaruelo nº 7, 1º A 28924 Alcorcón
Telefono: 917127948/ 699132938
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