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M
marecou
30/01/2013 11:43

Gastos Comunes comunidad

¿Debe la comunidad pagar la instalación del portero automático en un local comercial?

2.050 lecturas | 2 respuestas

Hola, mi pregunta es la siguiente:

 

Soy presidente de una comunidad de 30 viviendas y 5 locales comerciales.

Los locales comerciales no tienen portero automatico ni lo tuvieron nunca. Ahora el propietario de uno de los locales nos pide que le instalemos un portero automático.

 

La pregunta es: ¿Debe la comunidad pagar la instalación del portero o al ser una instalación nueva y particular debe hacerlo el propietario?.

 

Gracias de antemano por la respuesta.

 

 

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
30/01/2013 16:25

Lo primero que deberíamos tener claro es si el mantenimiento de los porteros automáticos formar parte de la partida de gastos generales o si por el contrario corresponden a una partida de la cual solo participan las viviendas.

En el caso primero el dueño del local está en todo su derecho de solicitar la instalación del portero automático y es muy probable que participara en su día de los gastos de instalación.

En el caso segundo la solución es bien sencilla, el propietario del local debería correr con el gasto de la instalación del portero y se incorporaría a la partida de gastos de porteros automáticos (mantenimiento).

 

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F
Fixin
30/01/2013 13:45

El resto de la comunidad, es decir, las 30 viviendas ¿tienen portero automático?

 

Fin del hilo
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