Problemas Junta de Vecinos Presidenta Pasota

Necesita usted contar con el apoyo de  la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25% de las cuotas de participación quienes promoverán la celebración de la Junta Extraordinaria.

Ya que en su día eligieron a un administrador concreto sería conveniente contactar con él, seguro que les puede asesorar sobre el procedimiento para realizar la convocatoria con las garantías suficientes para evitar la impugnación de los acuerdos que se tomarán.

Reunida la Junta de Propietarios y apoyándose en los articulos 13.7 y . 14.a de la LPH podrán "nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquéllos."

A partir del momento en se produce el nombramiento de los nuevos órganos de gobierno lo que toca es ponerse a trabajar para solventar la situación que nos indica.

Tiene usted apoyos dentro de la comunidad? Es decir, hay vecinos que apoyan su postura?

El cargo de presidente no es vitalicio, se renueva anualmente. No obstante, mediante un acuerdo de la Junta de Propietarios, convocada en sesión extraordinaria, el Presidente de la Comunidad, antes de que finalice su mandato, puede ser destituido de su cargo.

Para que la remoción sea válida y tenga efectos, es necesario que se hayan observado todos los requisitos formales de convocatoria y adopción de acuerdos de la Junta.

Es posible que, ante el objeto de la Junta, el Presidente se niegue a su convocatoria. Ante tal circunstancia, habrá que seguir los procedimientos de convocatoria que se prevén en el artículo.16 LPH

En esa Junta se hará la elección del nuevo presidente. En ese caso, si el Presidente quiere pedir la nulidad de tal nombramiento, debe impugnar antes el acuerdo de remoción