Obra en la comunidad

La única posibilidad de librarse de tener que pagar ese presupuesto aprobado por los propietarios en Junta es que se cumpla lo dispuesto en el art. 10 de la LPH.

"Asimismo, la comunidad, a instancia de los propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten sus servicios altruistas o voluntarios personas con discapacidad, o mayores de setenta años, vendrá obligada a realizar las actuaciones y obras de accesibilidad que sean necesarias para un uso adecuado a su discapacidad de los elementos comunes, o para la instalación de dispositivos mecánicos y electrónicos que favorezcan su comunicación con el exterior, cuyo importe total no exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Lo dispuesto en este apartado no será de aplicación cuando la unidad familiar a la que pertenezca alguno de los propietarios, que forman parte de la comunidad, tenga ingresos anuales inferiores a 2,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), excepto en el caso de que las subvenciones o ayudas públicas a las que esa unidad familiar pueda tener acceso impidan que el coste anual repercutido de las obras que le afecten, privativas o en los elementos comunes, supere el treinta y tres por ciento de sus ingresos anuales.."

Resumiendo:

1. ¿El presupuesto supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes?
2. ¿Sus ingresos anuales son inferiores a 2,5 veces el IPREM, es decir es inferior a 2,5 x 6390 = 15.975 € al año?

La pregunta es se ha aprobado hacer la obra y un presupuesto a regañadientes aun ay posibilidad se cambiar el presupuesto

Creo que la pregunta es la que dice PASACERO. pero para poder dar la opinión a esa persona se tiene que confirmar que es esa la pregunta que hace.

¡Por favor, escribe correctamente, que no se entiende nada!

El caso es poner una rampa que pir hoy no es muy necesaria pero se le antojo a un vecino xq n puede subir tres escalones con el carro de la compra,yo no estoy en contra de la obra si no encontra del presupuesto que cojieron (el mas caro) ya que n estoy dispuesta a pagar casi el doble .el caso esque ay una dictadura y lis de mas lo q diga este señor ya ay mirosidad de comunidad asiwue shirq a pagar 700 euros mas comunidad .. N lo veo viable

"Elbonsai" eso que afirmas no es asi, creo que ya te lo he comentado en otro tema. Lo que tu afirmas solo es correcto en los acuerdos referidos al art. 17 punto 1 de la LPH.

"Noemy28" ¿puede aclarar que tipo de obra se acordó para poder decirle si el acuerdo fue válido y si se puede aplicar lo referido por "Elbonsai"?

Efectivamente no pueden votar por tener morosidad con la comunidad.

Otra pregunta a un propietario le pueden quitar el voto por

No estar en regla con los pagos de la comunidad? Dado que estan sin pagar xq la señora fallecio y aun no se ha aclarado la

Herencia? Tiene voto o no? Xq no l dejan votar y su parte quieren coger de los fondos para pagar su parte

Si se puede seguir adelante salvo que los vecinos ausentes  voten en contra del acuerdo. Para ello deberán hacerle saber al administrador y al presidente su disconformidad con el acuerdo en un plazo de un mes tras recibir el acta.  En caso de que los vecinos no estén conformes con el acuerdo procederá otra junta.

Hola haber en caso es que se ha hecho una reunion de vecinos para aprobar si se hace o no una obra en el edificio el cual presentaron varios presupuestos somos doce vecinos de los cuales se presentaron seis y dos no estaban de acuerdo y mi pregunta es se puede seguir a delante con la de rama?

Por favor sea más clara para poder ayudarle. Yo por lo menos no he entendido nada.