Revisión instalaciones eléctricas Comunidad de Madrid

Muchas gracias por las explicaciones y por la cita de la resolución de Industria.

He extraido este párrafo de la norma (RESOLUCIÓN de 12 de julio de 2012, de la Dirección General de Industria, Energía y Minas, por la que se publican las instrucciones para la realización de inspecciones periódicas de las instalaciones comunes en edificios de viviendas):

" A los efectos de las presentes instrucciones, se considera edificio como la construcción que dispone de instalaciones de enlace (caja general de protección, línea o líneas generales de alimentación, centralización o centralizaciones de contadores, etcétera) con un solo titular y CIF (comunidad de propietarios o propietario del edificio), sin perjuicio de que este edificio pueda estar integrado con otros en un bloque de edificios que compartan otros servicios comunes tales como piscina, garaje, etcétera."

A mi entender en el caso de urbanizaciones cada edificio que forma del complejo inmobiliario debe contabilizarse como uno solo por lo que aunque en conjunto se superen las 25 viviendas individualmente no están en obligación de pasar la revisión periódica.

En el caso de portales con dos o más escaleras si existen dos cuartos de contadores independientes podrán contabilizarse como dos edificios integrados en un bloque por lo que si cada escalera tiene 20 viviendas no estarían obligadas a la revisión.

Si, tiene que someterse a dicha norma, dado que el montante de la instalación sigue siendo común. Lo que no será preciso acoger a dicha norma serán las comunidades divididas, es decir la instalación general será acorde a la norma y responsabilidad de todas las nuevas comunidades que ahora conforman la urbanización, quedan exentas las comunidades y sus instalaciones .