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A
atenea2013
02/03/2013 00:44

Representación de votos

¿Es ilegal o demandable la recogida de representación por parte de algún miembro de la comunidad en una junta extraordinaria?

7.243 lecturas | 15 respuestas

Hola,en mi comunidad se va realizar una junta extraordinaria  y su presidente recogerá la delegación de voto de vecinos que no puedan asistir para su representación, mi pregunta es¿ teniendo el orden del día el vecino en su convocatoria y firmándole a su presidente sabiendo para lo que es la convocatoria, es ilegal o demandable la recogida de representación por parte de algún miembro de  la comunidad entendiendo que pudiera haber engaño en la recogida del voto? O también debe el presidente explicarles para que es la entrega de dicha representación? Aparte de lo escrito en el orden del día.

 

Gracias

 
A
atenea2013
03/03/2013 16:34

PEPE123 dijo:

Bueno, lo que parece claro es que esto es una pelea entre diversos miembros de una comunidad, que tendrán que solventar ellos, en su comunidad.

Ahora bien, lo que no entiendo es el maremagnum de presidentes, comunidades, etc que tienen. Parece que van a hacer UNA reunión de TODOS los propietarios, supongo que estará convocada por el presidente de la mancomunidad, en cuyo caso los presidentes de las comunidades "no pintan nada" (son simples propietarios). Pero, ¿no tienen juntas de cada una de las comunidades?. ¿La mancomunidad presenta las cuentas de todas ella? ¿para qué sirven, entonces, las comunidades?. La verdad es que es un lío que jamás había conocido. Si alguien me lo explica, porque estoy perdido.

 

 

Hola buenas tardes,,,que se lo explique la Presidenta de la Mancomunidad que ella lo sabe todo,,,,es como el gran libro de Petéte. Un saludo.


Editado por atenea2013 03/03/2013 16:35
 
A
atenea2013
03/03/2013 14:31

delosmadriles dijo:

Antiquo las revocaciones son expresas y taxativas. No cabe lugar a error, y si en el peor de los casos se anulan ambas autorizaciones, mejor, porque estas personas son 4, atenea123, mardedudas40, gentenormal40, que ya este foro les ha tenido que cerrar un hilo por injurias.

 

Os ponen nerviosos las verdades?,,,y por eso arremetéis pidiendo  que cierren las páginas, no os interesa que se sepa lo que está ocurriendo,,Pero ya va quedando menos para que los vecinos sepan la verdad.

Nada más que decir.

De momento.

 
P
PEPE123
02/03/2013 20:37

Bueno, lo que parece claro es que esto es una pelea entre diversos miembros de una comunidad, que tendrán que solventar ellos, en su comunidad.

Ahora bien, lo que no entiendo es el maremagnum de presidentes, comunidades, etc que tienen. Parece que van a hacer UNA reunión de TODOS los propietarios, supongo que estará convocada por el presidente de la mancomunidad, en cuyo caso los presidentes de las comunidades "no pintan nada" (son simples propietarios). Pero, ¿no tienen juntas de cada una de las comunidades?. ¿La mancomunidad presenta las cuentas de todas ella? ¿para qué sirven, entonces, las comunidades?. La verdad es que es un lío que jamás había conocido. Si alguien me lo explica, porque estoy perdido.

 

 
D
delosmadriles
02/03/2013 18:23

Esta claro que el no trabaja nunca puede equivocarse. Confunden error con torpeza, la torpeza la van a cometer ustedes, y la vamos a tener que pagar todos.

 
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superpupi
02/03/2013 18:17

¿ pero todas  estas  personas  perteneceis  a una misma  comunidad? Por  Dios  por  Dios  hablan de injurias  calumnias, con lo sencillo que  es contratar  a un buen administrador  que no meta las  empresas  que a él le interese  , sin precios  abusivos ya  que no hay incentivos  de por  medio . Claro esos administradores  cuestan un pelín más . En nuestra comunidad  se ha cambiado varias  veces  de  administrador por  mala  gestión m en algunas  de esas  ocasiones  con errores   graves . En muchas ocasiones los  administradores e incluso algunos  de los  que nos  representaban a los  vecinos  en la presidencia llegaban a  firmas  contratos y cosas  sin leerrrr imaginen ..... Lo importante  es  que  cuando un administrador no hace  bien su gestión asegurarse  en contratar  uno que  sepa lo que hace .

 
S
superpupi
02/03/2013 18:12

Pues me parece  a mi que  si ustedes han puesto una  fecha  que no es  algo torpe es bueno algo no muuuuuu torpe  que  diría  algún cómico de  este  país .....

 
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delosmadriles
02/03/2013 17:32

[/quote> Ya le he contestado a usted que por mi encantada de dejar los cargos que represento,pero también la he dicho que mientras que la Administradora no me  dé las cuentas yo no puedo dejar mi cargo hasta la renovación de los mismos  en la próxima junta ordinaria, porque como presidenta de los cargos que represento me debo a mis vecinos en lo que toca responsabilidades.Ósea que cuanto antes se realize la renovación de cargos y las cuentas, antes acabaré con esta pesadilla de palmeros que tengo a mi alrededor,,más que nada porque tanto ruido de palmas me está ensordeciéndo.

Y por otro lado insisto,,no recogemos votos diciendo ahorro de dinero,,,,jajajajajajaj pero como sois tan torpes!!!!! si la misma convocatoria lo dice bien claro,,,ANULACION CONTRATO ADMINISTRADORA. No hace falta engañar ni mentir ni seducir,,,repito lo pone bien claro en la convocatoria,,,,,,ANULACION CONTRATO ADMINISTRADORA DE GARAJES.

Ah !!!! otro detalle,,,sois 6 los que habeis firmado la notita a los vecinos mintiendoles una vez más como venis haciendo habitualmente  y se os pasado poner bien la fecha de convocatoria,,es el Lunes día 4 no el Martes 4.

Por cierto!!!! un detallito más,,las personas que están delegando el voto a los vecinos buenos,,,están firmándola y poniendo a su vez que no quieren que se renueve el contrato a la administradora,,por si hubiere alguna duda de como se recogen los votos.

[/quote>

Señora presidenta, una vez mas está usted insultándome, luego vendrá a pedir disculpas. Espero que el lunes me lo diga directamente a la cara con todos los vecinos como testigos, a ver a quien llaman torpe, si a usted o a mi.

Yo solo digo lo que me transmiten mis vecinos (la gran mayoría personas mayores que tienen dificultad a la hora de leer) y si ellos le han entendido a usted que la reunión es pora ahorrar dinero, es una muestra mas de lo "bien que usted se explica"

Precisamente lo que pido a mis vecinos en el escrito es que vayan a la reunión para que estemos todos representados, yo no voy pidiendo el voto a nadie, usted si.

 
A
atenea2013
02/03/2013 16:20

delosmadriles dijo:

[/quote atenea2013

Error nuevamente, está claro lo que pone en la convocatoria exactamente,  anulación de contrato de administradora, con lo cuál  no existe ni da lugar a error , el concepto ahorrarse el administrador se dará el día de la junta extraordinaria según decidan los vecinos en cuanto sepan el porqué de esta convocatoria, es ahí cuando si creéis que ha habido engaño a los vecinos para recoger la delegación del voto es cuando podreis decir que se les ha engañado aunque entiendo que las delegaciones se han echo para varios vecinos del inmueble , no solo a uno en concreto, mientras tanto no podeis decir nada de como se está recogiendo el voto y precisamente se está recogiendo para la anulación de contrato de administradora.

[/quote>

Los vecinos no entienden que se le quiera anular el contrato a la administradora, porque la gran mayoría (por mucho que diga usted que no) quiere a esta administradora y la única forma de intentar conseguir su voto es diciéndoles que es para "ahorrar dinero".

Indique claramente que es una mancomunidad con 4 portales y un garaje. Indique usted también que falta menos de un mes para la reunión ordinaria donde la administradora entregará las cuentas del ejercicio que además es el primer año, indique de una vez porqué quiere echar a la administradora. Y por último indique que se le ha pedido poner en el orden del día la renovación también del cargo de Presidente y Secretario y no le ha dado la gana ponerlo.

 

Ya le he contestado a usted que por mi encantada de dejar los cargos que represento,pero también la he dicho que mientras que la Administradora no me  dé las cuentas yo no puedo dejar mi cargo hasta la renovación de los mismos  en la próxima junta ordinaria, porque como presidenta de los cargos que represento me debo a mis vecinos en lo que toca responsabilidades.Ósea que cuanto antes se realize la renovación de cargos y las cuentas, antes acabaré con esta pesadilla de palmeros que tengo a mi alrededor,,más que nada porque tanto ruido de palmas me está ensordeciéndo.

Y por otro lado insisto,,no recogemos votos diciendo ahorro de dinero,,,,jajajajajajaj pero como sois tan torpes!!!!! si la misma convocatoria lo dice bien claro,,,ANULACION CONTRATO ADMINISTRADORA. No hace falta engañar ni mentir ni seducir,,,repito lo pone bien claro en la convocatoria,,,,,,ANULACION CONTRATO ADMINISTRADORA DE GARAJES.

Ah !!!! otro detalle,,,sois 6 los que habeis firmado la notita a los vecinos mintiendoles una vez más como venis haciendo habitualmente  y se os pasado poner bien la fecha de convocatoria,,es el Lunes día 4 no el Martes 4.

Por cierto!!!! un detallito más,,las personas que están delegando el voto a los vecinos buenos,,,están firmándola y poniendo a su vez que no quieren que se renueve el contrato a la administradora,,por si hubiere alguna duda de como se recogen los votos.

 
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atenea2013
02/03/2013 16:05

[quote=delosmadriles>

Antiquo las revocaciones son expresas y taxativas. No cabe lugar a error, y si en el peor de los casos se anulan ambas autorizaciones, mejor, porque estas personas son 4, atenea123, mardedudas40, gentenormal40, que ya este foro les ha tenido que cerrar un hilo por injurias.

 

[/quote  Mire usted señora presidenta de la Mancomunidad ,,está incurriendo en un error tras otro  conjuntamente con el resto de presidentes, al hilo que usted hace mención no se a que se referira, ,pero lo que si le puedo decir es que por muchos papelitos que siga metiendo en los buzones llamando mentirosa a la presidenta del 30 y mintiendo sobre lo que la presidenta del 30 dice del resto de la junta de gobierno,,,no es cierto,las mentiras tienen las patitas muy cortas y efectivamente reitero mi comentario anterior,,cuando ustedes vean el lunes dia 4 en la junta extraordinaria de lo que se va hablar entonces podran decir y posicionarse a favor o en contra,,de momento ustedes no tienen la mas minima idea de lo que está ocurriendo,,pero eso es normal porque los palmeros solo dan palmas que es lo único que saben hacer, si les sacas de ahí se pierden .

 
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delosmadriles
02/03/2013 13:22

Antiquo las revocaciones son expresas y taxativas. No cabe lugar a error, y si en el peor de los casos se anulan ambas autorizaciones, mejor, porque estas personas son 4, atenea123, mardedudas40, gentenormal40, que ya este foro les ha tenido que cerrar un hilo por injurias.

 
D
delosmadriles
02/03/2013 13:15

[/quote atenea2013

Error nuevamente, está claro lo que pone en la convocatoria exactamente,  anulación de contrato de administradora, con lo cuál  no existe ni da lugar a error , el concepto ahorrarse el administrador se dará el día de la junta extraordinaria según decidan los vecinos en cuanto sepan el porqué de esta convocatoria, es ahí cuando si creéis que ha habido engaño a los vecinos para recoger la delegación del voto es cuando podreis decir que se les ha engañado aunque entiendo que las delegaciones se han echo para varios vecinos del inmueble , no solo a uno en concreto, mientras tanto no podeis decir nada de como se está recogiendo el voto y precisamente se está recogiendo para la anulación de contrato de administradora.

[/quote>

Los vecinos no entienden que se le quiera anular el contrato a la administradora, porque la gran mayoría (por mucho que diga usted que no) quiere a esta administradora y la única forma de intentar conseguir su voto es diciéndoles que es para "ahorrar dinero".

Indique claramente que es una mancomunidad con 4 portales y un garaje. Indique usted también que falta menos de un mes para la reunión ordinaria donde la administradora entregará las cuentas del ejercicio que además es el primer año, indique de una vez porqué quiere echar a la administradora. Y por último indique que se le ha pedido poner en el orden del día la renovación también del cargo de Presidente y Secretario y no le ha dado la gana ponerlo.

 
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atenea2013
02/03/2013 12:47

[quote=delosmadriles>

En primer lugar para recibir un asesoramiento correcto, hay que explicar las cosas correctamente. A ver atenea2013, explica que en tu comunidad habéis convocado una reunión con el punto Anulación del Contrato del administrador. Que los vecinos no entienden el por qué de esta reunión, y que te estas dedicando a recoger las firmas diciéndoles que es para ahorrarse el administrador. (1er. engaño) El vecino que haya delegado en ti su representación para la reunión, puede perfectamente revocarla, porque puede sentirse engañado, o simplemente cambiar de opinión porque tu no le has explicado cual es la intención de tu voto, y puede que no sea la suya.

Cualquier vecino puede delegar su representación en cualquier persona, es decir no tiene por qué delegar en el presidente, puede hacerlo incluso en un familiar o amigo que no viva dentro de esa comunidad.

 

[/quote atenea2013

Error nuevamente, está claro lo que pone en la convocatoria exactamente,  anulación de contrato de administradora, con lo cuál  no existe ni da lugar a error , el concepto ahorrarse el administrador se dará el día de la junta extraordinaria según decidan los vecinos en cuanto sepan el porqué de esta convocatoria, es ahí cuando si creéis que ha habido engaño a los vecinos para recoger la delegación del voto es cuando podreis decir que se les ha engañado aunque entiendo que las delegaciones se han echo para varios vecinos del inmueble , no solo a uno en concreto, mientras tanto no podeis decir nada de como se está recogiendo el voto y precisamente se está recogiendo para la anulación de contrato de administradora.

 
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atenea2013
02/03/2013 12:28

[quote=delosmadriles> no sea la suya.

 

 

 



Editado por atenea2013 02/03/2013 12:33
 
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delosmadriles
02/03/2013 11:43

En primer lugar para recibir un asesoramiento correcto, hay que explicar las cosas correctamente. A ver atenea2013, explica que en tu comunidad habéis convocado una reunión con el punto Anulación del Contrato del administrador. Que los vecinos no entienden el por qué de esta reunión, y que te estas dedicando a recoger las firmas diciéndoles que es para ahorrarse el administrador. (1er. engaño) El vecino que haya delegado en ti su representación para la reunión, puede perfectamente revocarla, porque puede sentirse engañado, o simplemente cambiar de opinión porque tu no le has explicado cual es la intención de tu voto, y puede que no sea la suya.

Cualquier vecino puede delegar su representación en cualquier persona, es decir no tiene por qué delegar en el presidente, puede hacerlo incluso en un familiar o amigo que no viva dentro de esa comunidad.

 
A
atenea2013
02/03/2013 11:26

Gracias por la respuesta anterior,otra duda que existe en la comunidad es el presidente pide las representaciones de los vecinos que no pueden asistir a dicha reunión, el vecino consciente de dicha delegación se la entrega al presidente pero si se diera el caso de que otro presidente de otra comunidad dentro del mismo recinto quisiera ir pasándose casa por casa para ir preguntando si el otro presidente ha recogido su delegación de voto  al anterior presidente, podría este segundo  hacer que el vecino revocara la delegación para dársela a el?

Gracias

 

Fin del hilo
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