Estimado Sr.
En principio sin tener más datos y naturaleza de las obras, no puedo contestarle de forma concreta, pero me da la sensación que se podría pedir responsabilidades al Presidente de su comunidad, aún en el caso de que dichas obras las haya realizado con carácter de urgencia, dado que luego tienen que ser ratificadas en Junta de Propietarios.
Respecto a la no aprobación de las cuentas y mandarlas auditar es una buena medida para verificar que se está cumpliendo con la legislación aplicable en materia contable, fiscal y que se han observado los requisitos aplicables en dicha contabilidad con la dotación del Fondo de Reserva, de Morosos, etc.
A su consulta de Delegación de voto a otro vecino es válida perfectamente y si finalmente asiste, pues la delegación la tendrá que retirar, y advertir la situación al Secretario de la Junta, para que tome nota.
Saludos