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lubo888
12/04/2013 18:07

Porteria en Comunidad

¿Es necesario insonorizar y tener una salida de emergencia en un local para celebraciones en una portería?

1.901 lecturas | 2 respuestas

Hola

En mi comunidad hay un local que sirve como portería. Es un local enorme y algunos vecinos están pensando usarlo como zona para celebración de cumpleaños y fiestas y hacer otro local mas pequeño fuera, tipo garita, para el portero. Tengo varias preguntas por favor

Si se hace un local para celebración de cumpleaños ¿Sería necesaria insonorización? ¿Es necesario una salida de emergencia?

¿Es posible negarse a pagar por una nueva construcción de otra garita habiendo ya una habilitada para el portero simplemente porque unos vecinos quieran hacer una zona habilitada para cumpleaños?

Muchas gracias y un saludo

 

 
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lubo888
15/04/2013 15:57

Gracias por contestar

Me he informado y en los estatutos no esta recogido como espacio reservado al portero.

¿Tendría que tener salida de emergencia si se habilitase como lugar para celebración de cumpleaños?

¿Es posible negarse ya que no es necesario para la comunidad algo así?

Muchisimas gracias

 
MAXQUEFINCAS
MAXQUEFINCAS
12/04/2013 23:40

Si el uso del espacio está recogido en el Título Constitutivo o en los Estatutos como espacio reservado al portero de la finca, el cambio de utilidad debe ser aprobado por unanimidad de todos los propietarios y por tanto si alguno manifiesta su disconformidad no es que se puede negar, es que no se puede utilizar para fiestas de cumpleaños.

Pero si no está recogido en Título Constitutivo ni en Estatutos, la simple mayoría bastara para que se modifique su uso y se construya la nueva garita.

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